Dit schitterend ruime 4-kamer appartement uit 2010 van circa 170 m² is tot in de puntjes afgewerkt. Het is ruimtelijk opgezet, eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en bij binnenkomst in het appartement valt één ding direct op: de prachtige ligging aan het Wilhelminakanaal. Bij dit appartement behoren twee parkeerplaatsen en een berging gelegen in de parkeerkelder.
ALGEMENE INFORMATIE
– Het appartementencomplex “De Heeren van Oirschot” is in de stijl van het ontwerp “Falling Waters” van de Amerikaanse architect F.L. Wright en is verdeeld in 3 stijlvolle gebouwen. Het kenmerkende van deze inspiratiebron is onder andere de afwisseling in de positionering van royale balkons, die zorgen voor een speels gevelbeeld. Dit heeft bijgedragen aan het unieke karakter van “De Heeren van Oirschot”;
– Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas met hardhouten kozijnen;
– In het complex is een lift aanwezig;
– Servicekosten VVE bedragen € 267,– per maand. Deze kosten zijn o.a. voor reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, algemeen onderhoud aan de buitenzijde, en energiekosten/schoonmaakkosten algemene ruimtes;
– Geniet van dit appartement in een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap;
– Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op loopafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
INDELING
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
1e etage
Je komt het appartement binnen via de entree. Vanuit hier kom je in de hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement.
Stap binnen in het leefgedeelte. De living is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. De laminaatvloer, die door vrijwel het gehele appartement ligt, geeft een rustige uitstraling. In deze living kan je helemaal tot rust komen. Een leuke toevoeging is de gashaard die zorgt voor een additionele sfeerfactor in de ruimte. Wat een heerlijke (werk)plek met prachtig uitzicht.
Aan de woonkamer grenst de luxe open keuken met plek voor een fijne eettafel. De keuken met strak design en hardstenen werkblad is voorzien van een rechte wandopstelling en een separaat spoeleiland met vaatwasser en RVS spoelbak. Een echte eyecatcher! Deze plek nodigt uit om koken en gezellige momenten met elkaar te combineren. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en RVS afzuigschouw.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, garderobekast, meterkast en de technische ruimte/bergruimte met c.v-combiketel (Intergas, 2010), mechanische ventilatie, schrobputje en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens vanuit de hal zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken.
De ruime master bedroom, voorzien van een pcv-vloer, met een kledingkast als roomdivider heeft directe toegang tot de badkamer. Ook de tweede en derde slaapkamer zijn van prima formaat. Alle slaapkamers kunnen direct in gebruik worden genomen.
Ook is de badkamer te bereiken vanaf de hal. Deze badkamer biedt al het benodigde comfort en is uitgerust met een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel.
Balkon
Vanuit de living is er middels een schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 30m²) afgewerkt met houten vlonders en spotjes. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Geniet van het zonnetje of in de schaduw onder de overstek na een lange werkdag met uitzicht over het Wilhelminakanaal en kom hier helemaal tot rust.
Parkeerkelder met twee parkeerplaatsen
Te bereiken via centrale entree middels trappenhuis of lift. Vanuit de buitenzijde toegankelijk door middel van roldeur met afstandsbediening en looppoort. De toegangshelling is deels verwarmd. De twee parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan het einde van de parkeerkelder.
-1 Berging
In de parkeerkelder is tevens de externe berging, eveneens bereikbaar via het trappenhuis als via de lift.