The Sky is the limit: aan de voet van het levendige centrum van Tilburg, op gewilde toplocatie gesitueerd, ruim penthouse met fraai en vrij uitzicht over de Interpolis-tuin met veel volwassen groen. Gelegen in residentie ‘De Lindenhaage’, een luxueus appartementencomplex uit 1989 met 43 royale appartementen en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Op slechts enkele tientallen meters lopen is het centrum van Tilburg te vinden met winkels, theaters, cafés en restaurants.
Het appartement zelf is gelegen op de bovenste etage, heeft twee ruime slaapkamers, grote terrassen, praktische inpandige berging, open keuken, twee badkamers en een separaat toilet.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1989
Inhoud: ca. 610 m³
Woonoppervlakte: 179 m²
Balkon/terras: 93 m²
Verwarming: conventioneel, gashaard en heteluchtverwarming.
Servicekosten: maandelijks circa € 277,–.
Energielabel: C
Locatie:
Door de praktische ligging staat u binnen enkele loopminuten op het Heuvelplein en bent u weer enkele minuten later bij het NS-station Tilburg Centraal. In nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting de A58. Eindhoven Airport ligt op zo’n 25 minuten rijden afstand.
De Tivolistraat is gekend om zijn mooie villa’s en luxe appartementencomplexen. Een karaktervolle, historische straat, gelegen tegen het oude-ziekenhuiskwartier; een kinderrijke wijk. Het groene karakter van de omgeving wordt gewaarborgd door het aan de overzijde van de straat gelegen Tivolipark, in de volksmond ook wel ‘Interpolistuin’ genoemd. Hier worden af en toe gezellige evenementen georganiseerd.
Indeling:
Begane grond
Via de Tivolistraat heeft men middels een slagboom toegang tot het afgesloten parkeerterrein dat door eigenaren en gasten gebruikt kan worden. Het appartement is middels de voorste entree te bereiken. Deze entree is beveiligd en voorzien van een video-intercomsysteem. Een waarborg voor optimale privacy en veiligheid. Verder treft u hier de brievenbussen, een lift en trappenhal.
Kelder
In de kelder van het (tweede) appartementengebouw liggen de bij het appartement behorende parkeerplaats en berging.
Tuin
Achter het complex is een fraai aangelegde parkachtige gezamenlijke binnentuin gesitueerd. Hier mag u gebruik van maken. Daarnaast vinden hier ook jaarlijks activiteiten plaats die door de VvE worden georganiseerd.
Appartement:
Op de zesde etage stapt u uit de lift en bereikt u het unieke penthouse.
De entree is echt de centrale ruimte in het appartement en geeft dan ook toegang tot alle vertrekken. Garderobewand, complete meterkast (inclusief glasvezel) en ruimte met de CV-opstelling (Remeha Calenta, 2017). Luxe toilet met wastafelmeubel. Wasruimte met uitstortgootsteentje en aansluitingen voor de wasmachine annex droger.
De ruime lichte keuken is aan de zijkant van het appartement gelegen en voorzien van een hoekopgesteld keukenblok in lichte tinten. Kenmerkend aan de keuken is de hoeveelheid opbergruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Verder heeft u de beschikking over een vaatwasser, halogeen kookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vriezer. Praktische voorraadkast.
Mooie ruimte lichte living met strakke gashaard en schuifpui naar zonnig privacybiedend ruim dakterras.
Vanuit de hal is de slaapvleugel aan de voorzijde van het appartement te bereiken. Ook deze is aan de straatzijde gelegen. De grote slaapkamer heeft een eigen dressing met vaste kastinrichting en een directe toegang naar de badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Deze is uitgevoerd in marmer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal.
De tweede slaapkamer is en heeft een eigen wastafel en inloopregendouche, gerenoveerd in 2016. Vanuit deze kamer is via een brede schuifpui het zijterras te bereiken.
Parkeerplaats en berging:
De berging is gelegen in de kelder van het andere appartementencomplex. Tevens is in deze kelder de parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Op de binnenplaats zijn er algemene parkeerplaatsen voor bezoekers. Tevens bevindt zich op deze binnenplaats de gezamenlijke containerruimte.
Een bezichtiging is nodig om ter plaatse de ruste en ruimte die schuilgaan achter de ranke voorgevel, ter plaatse te ervaren. U bent van harte welkom na het maken van een afspraak.