Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Ons aanbod

Amer 3, Kaatsheuvel

€349.000 k.k.

  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud: 486 m3
  • Bouwjaar: 1986
  • Slaapkamers: 4 kamers
Terug naar het volledige overzicht

Omschrijving

Lichte, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met praktische berging/garage en voor- en achtertuin gelegen in de gezellige kindvriendelijke woonwijk “De Draaiboom”.
Voorzieningen als scholen, winkels, sportaccommodaties en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen richting de N261 (Waalwijk/Tilburg) zijn eenvoudig bereikbaar.

ALGEMENE INFORMATIE

• Keurige, instapklare tweekapper met berging/garage;
• Deze woning heeft vier slaapkamers;
• De woning is voorzien van een waterontharderinstallatie, zonnepanelen en airconditioning in de masterbedroom;
• Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit om deze woning te bezichtigen!

Bouwjaar: 1986
Inhoud: ca. 486 m³
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Externe bergruimte: 1 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Verwarming en warm watervoorziening: middels C.V.-ketel (Nefit, 2020)
Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar)

INDELING

Parterre
Entree naar hal met garderobe en meterkast (hier bevindt zich de opstelling van de waterontharderinstallatie). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer (behandeld met olie); de woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

De open keuken heeft een hoogglans inrichting (ca. 2018) in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur: inductie kookplaat met downdraft afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer toegang tot een hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers en badkamer.

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en T.V.-aansluiting, de andere slaapkamer is momenteel in gebruik als garderobekamer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een dakvenster.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer (ca. 2017) heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel, designradiator en wandcloset. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een dakraam.

Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en heeft aan de achterzijde dakvensters voor een fijne daglichttoetreding. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Doorgang naar de vierde slaapkamer; deze kamer heeft twee dakvensters. Onder de dakhelling zijn praktische bergruimtes gerealiseerd.

Buitenleven
De privacybiedende achtertuin heeft sierbestrating en is omsloten door een schutting. Aan de achterzijde is een zonneluifel zodat u hier heerlijk beschut kunt zitten.

De praktische berging/garage is bereikbaar via een loopdeur en is voorzien van elektra; aan de voorzijde bevindt zich een, elektrisch bedienbare, sectionaaldeur naar de oprit. Er is koud- en warm stromend water aanwezig en diverse bergkasten. Verder biedt een bergzolder voldoende praktische opslagruimte.
Er is parkeermogelijkheid op de eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Neem contact met ons op

Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×