Deze ruime geschakelde twee-onder-éénkapwoning met garage en carport is gelegen in geliefde woonwijk ‘De Notel’ in een verkeersluwe straat. Je kunt hier genieten van een prettige en rustige woonomgeving.
ALGEMENE INFORMATIE
– Bouwjaar 1992, volledig geïsoleerd, uitgebouwd onder architectuur (Bouwkunst) in 2001;
– De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Carport aanwezig, tevens parkeergelegenheid voor de deur;
– Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets-/loopafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied zijn vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
– De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van de A2 en de A58, richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg en kent een goede infrastructuur. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree in de hal die toegang biedt tot het leefgedeelte. Meerdere aspecten vallen direct op, zoals de grootte van deze ruimte (ca. 79 m²), de grote raampartijen voor een mooie lichtinval én de fijne sfeer.
Aan de voorzijde is de living met erker gelegen. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer.
In 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de woonkeuken nauw verbonden met de achtertuin. De open keuken is voorzien van een oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser op werkhoogte. Door de lichtstraat in combinatie met de schuifpui aan de achterzijde komt ook hier enorm veel licht naar binnen. De uitbouw (keuken en bijkeuken) is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming.
De bijkeuken is te bereiken via de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine- en droger, een ruime inbouwkast en er is een uitstortgootsteen. Er is tevens toegang tot de inpandige garage en de tuin.
Terugkomend in de hal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 9 m² en 15 m²) zijn gelegen aan de voorzijde en de derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde. In 2001 is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is gesitueerd boven de garage. Door de hoogte van het plafond en de diverse raampartijen aan de voorzijde is dit een fijne speelse kamer. Tevens zijn hier inbouwkasten aanwezig en is deze kamer voorzien van airconditioning (LG DUAL INVERTOR, PC18SQNSK).
De nette badkamer (2008) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met jetstream, toilet en een design radiator.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping
Hier tref je nog een heerlijk ruime kamer met dakraam en screens. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de c.v.-combiketel (Atag, I36ECZ, CW 5, 2022) en de mechanische ventilatie.
Buiten
Schuif de schuifpui aan de achterzijde open en geniet van de buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Het stenen terras dient als verlenging van je keuken. Wat een fijne plek. De tuin is voorzien van borders en een tegelvloer, met meerdere plekjes voor het plaatsen van een terrasje. Tevens vind je achterin de tuin, bij de achterom, een overkappinkje om je fietsen op te bergen.
Garage met carport
Aan de voorzijde van de inpandige garage bevindt zich de praktische carport. In de garage bevindt zich de meterkast. De garagedeur (2021) is geïsoleerd.