Wat een fijn gevoel geeft deze woning! Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1995 met maar liefst vijf slaapkamers is gelegen in gewilde woonwijk ‘Heuveleind’.
Algemene informatie
– Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B.
– Alle buitenkozijnen zijn in 2021 geheel opnieuw geschilderd en is de meterkast vernieuwd.
– Royale achtertuin ca 90 m² gesitueerd op het zuidoosten.
Omgeving
– Heuveleind in Best is een geliefde woonwijk, en biedt vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, e.d.
– In het groene buitengebied van Best zijn veel wandel-, fiets- en ruiterpaden.
– Best is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van de A2 en de A58 richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg en kent een goede infrastructuur. In Best is een NS- en busstation. Alle voorzieningen, winkels, scholen, (sport-)parken, etc. zijn in de de nabijheid
Indeling
Begane grond
Overdekte entree onder de carport aan de zijkant van het huis. In de hal is meteen rechts naast de voordeur de trap naar de eerste verdieping. In de hal is tevens de onlangs vernieuwde meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Via een deur met glazen ruitjes toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer valt het speelse ruimtelijke effect van de erker op. De living heeft een afmeting van ruim 40 m² en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde van de woning. De living heeft veel lichtinval en via openslaande tuindeuren is het buitenterras makkelijk bereikbaar.
De hoekkeuken is voorzien van voldoende opbergkastjes en -lades, een hoog werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en oven.
De gehele benedenverdieping is in 2017 voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, en een badkamer.
De master bedroom gelegen aan de achterkant, is ca 15 m2 en heeft een eigen wastafel.
De tweede slaapkamer van ca. 9 m² gelegen aan de voorzijde heeft een mooie lichtinval door ramen aan twee zijden van de kamer.
Een derde slaapkamer van ca. 12 m² is eveneens aan de voorzijde gelegen.
Een compacte licht betegelde badkamer is voorzien van wit sanitair, te weten een ligbad met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich de Valliant cv-ketel uit 2017, alsook aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De vierde (ca. 15 m²) en vijfde (ca. 12 m²) slaapkamer hebben eenzelfde laminaatvloer als de eerste verdieping en zijn beide voorzien van knieschotten. De grootste ligt aan de achterzijde van de woning, biedt extra ruimte door de prachtige dakkapel voorzien van zonnescreens en heeft toegang tot een verrassende berging.
Zolder
Middels een vlizotrap is de derde verdieping bereikbaar, een ruime bergzolder niet op stahoogte. Ideaal voor het opslaan van spullen!
Buiten
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een border met planten, omheind met een laag haagje. De oprit met carport biedt ruimte aan voor één auto.
De vrolijk aangelegde achtertuin heeft een ruim terras, gazon en borders met diverse beplanting. Onopvallend is achterin de tuin een grote trampoline (ter overname) verzonken aangelegd. De tuin is geheel omheind met een houten schutting en biedt verrassend veel privacy.
De berging is voorzien van een afvoer voor warm en koud water.