Groots wonen in het centrum van Oirschot. Deze 4-laagse woning met maar liefst 5 slaapkamers biedt vele mogelijkheden tot indeling en gebruik. De strakke leefkeuken is een centrale plek waar alles samen komt. Tevens zijn er genoeg opties om buiten te genieten: de achtertuin, gemeenschappelijke (afgesloten) binnenhof en op het dakterras, met prachtig zicht op de St. Petrusbasiliek.
ALGEMENE INFORMATIE
– Bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Verwarming middels c.v.-combiketel (Intergas Compact HRe, 2013);
– Schilderwerk buitenzijde dateert van zomer 2019;
– Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in voorjaar 2019);
– 2 parkeerplaatsen in ondergrondse parkeerkelder (servicekosten € 166,– per kwartaal);
– Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
– Daarnaast ben je binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed te bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de ruime hal welke voorzien is van een garderobenis, toilet en meterkast.
Sla de openslaande deuren open naar het leefgedeelte. Er is enorm veel licht in de woning door de grote raampartijen aan weerszijden. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De ruimte maakt het mogelijk om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. Door de openslaande deuren aan de achterzijde kan de buitenruimte als verlengde van de woning optimaal beleefd worden.
De leefkeuken is het centrale middelpunt. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met circulatie afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. In het schiereiland bevinden zich de vaatwasser en de spoelbak. Het apparatuur is van het merk Siemens. Er is voldoende opbergruimte in de diverse lades en extra diepe kastenwand.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de eetkamer. Middels de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
Terugkomend in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
Ruime overloop. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 18 m². De tweede slaapkamer is ca. 14 m² en is voorzien van een dakterras. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m². De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Er is tevens een separaat toilet aanwezig, deze is te bereiken vanaf de overloop.
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde (slaap)kamer en de wasruimte. De vierde slaapkamer is ca. 15 m² en beschikt over een wastafel met warm en koud water. Slaapkamer vijf is momenteel in gebruik als poolkamer en is ca. 25 m²(!), deze ruimte is door diverse doeleinden te gebruiken.
De opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas Compact HRe, 2013) en de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich in de wasruimte. De wasruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en de twee slaapkamers met een lichte vloerbedekking.
Zolder
Middels de vlizotrap in de vierde slaapkamer is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor het opslaan van spullen. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Buiten
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van kunstgras en beplanting. Door de grootte en de indeling met de meerdere terrassen kun je op ieder moment van de dag kan kiezen of je van het zonnetje wil genieten of dat je liever even in de schaduw zit. Er tevens is een achterom aanwezig.
Tot slot is er een separate houten berging in de tuin. Praktisch voor de fietsen en tuinbenodigdheden.
Twee parkeerplaatsen in parkeerkelder
Je hebt twee eigen inpandige parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De parkeerplaatsen behoren tot de woning. De toegangsdeur naar de parkeergarage bevindt zich naast de woning. De servicekosten voor twee parkeerplaatsen zijn € 166,– per kwartaal.