Een ideale gezinswoning gesitueerd in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’. Deze hoekwoning beschikt over een uitgebouwde benedenverdieping met veel leefruimte, vier slaapkamers, een fijne tuin op het zuidwesten en een garage.
Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet in een rustige omgeving van de omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid.
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 285 m²
Inhoud: ca. 479 m³
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Energielabel: C
Verwarming: C.V.-ketel Remeha Tzerra 2017, houthaard en gedeeltelijk vloerverwarming
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Op eigen terrein is voldoende plek om diverse auto’s te parkeren. De hal van de woning geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is een berging met aansluitingen van de wasmachine en droger. Het toilet met hangcloset en fonteintje is geheel betegeld. De dichte keuken kijkt uit op de oprit en beschikt over een donkergrijs/zwarte granieten blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Het is mogelijk om in de keuken nog een eettafel te plaatsen.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is over de volledige breedte uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van een grote glazen schuifpui. Hierdoor is er extra veel daglichttoetreding in de woning. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een laminaatvloer gelegd en hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiep ramen met op maat gemaakte horren en elektrische rolluiken. In de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, ligt een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping
De trap naar de tweede etage is volledig af te sluiten. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes; de voorzolder met veel bergruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel welke is voorzien van horren en een elektrisch rolluik. Onder het dakkapel zijn knieschotten geplaatst zodat ook hier voldoende bergruimte is.
Buiten
Heerlijke tuin op het zuidwesten te bereiken via de schuifpui in de woonkamer. De fraai aangelegde tuin met verhard terras en gazon bieden een fijne plek om te ontspannen en te spelen. Aan de zijkant van het perceel is een extra berging gecreëerd en een achterom.
Garage
De garage is is gelegen aan de zijkant van de woning. Vanaf de oprit en vanaf de achtertuin is deze te bereiken. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water.