Ruim, eigentijds en energiezuinig (gasloos, energielabel A++++) wonen op een fijne locatie in het charmante Udenhout.
Deze woning biedt een comfortabele uitvalsbasis voor wie op zoek is naar veelzijdigheid, met onder meer vier slaapkamers, een inpandige garage en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met een royale overkapping: een heerlijke plek voor lange zomeravonden in goed gezelschap.
De woning is centraal gelegen aan de rand van de dorpskern van Udenhout, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum, de basisschool en de kinderopvang zich in de nabijheid van de woning. Udenhout kent bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, evenals het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen.
Algemene informatie
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: ca. 526 m³
Overige inpandige ruimte: ca. 39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, airco, radiatoren
Installaties: 37 zonnepanelen (2023/2024), full electric warmtepomp (2024)
Indeling
Begane grond
Entree middels voordeur gelegen aan de opritzijde van de woning. De hal is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en tot slot de chique dubbele taatsdeuren naar de living. De ruime hal is afgewerkt met strakke tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd naar het woongedeelte en bijkeuken.
De living is opgedeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte / woonkeuken aan de achterzijde. Alle raampartijen in de living zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vanuit het intieme zitgedeelte zorgen drie raampartijen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op buiten. Daarnaast bevindt zich hier een pelletkachel en is de televisiewand eigentijds afgewerkt met houten wandpanelen.
Vanuit het eetgedeelte in de keuken heeft u dankzij een schuifpui een zicht op de verzorgde achtertuin. De keuken met granieten werkblad is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse kastenruimte. Aangrenzend situeert zich de praktische bijkeuken welke middels twee toegangsdeuren toegang biedt aan de inpandige garage en de achtertuin.
De inpandige garage is uitgerust met een garagedeur met geïntegreerde loopdeur en beschikt over een praktische trappenkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur met een keukenblok en een separate loopdeur naar de royale overkapping in de achtertuin. Via een luik is bovendien extra, uit het zicht gelegen bergruimte beschikbaar in de bergzolder van de garage.
Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een pvc kurkvloer, doorgelegd naar de master bedroom en de twee slaapkamers aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is gestoffeerd met prettige vloerbedekking en voorzien van twee Velux-dakramen, geplaatst in 2025.
Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen met rolluiken, wat zorgt voor een prettige daglichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over een airconditioning die tevens kan verwarmen en een schuifwand die optioneel in te richten is als kastenwand.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel in meubel, heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, designradiator en een Velux-dakraam.
Bergzolder
Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft men toegang tot de bergzolder van de woning.
Buitenleven
De achtertuin is ontworpen met oog voor gemak en gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een royale overkapping (ca. 50 m²) over de volledige diepte van het perceel. De overkapping is uitgerust met elektra, een internet aansluiting en de voorbereidingen voor een buitenkeuken. Daarnaast is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en betegeling. Aan de achterzijde van de tuin situeert zich uit het zicht een separate berging.
Aan de voorzijde van de woning profiteert u van een eigen oprit naar de garage, die parkeerruimte biedt voor het parkeren van uw auto.