Aan het Markuspad gelegen keurige hoekwoning met achtertuin op het westen en berging met overkapping. Gelegen in rustige woonwijk met diverse voorzieningen als winkels en scholen in de nabijheid. Het gezellige en bourgondische centrum en het fraaie natuurgebied van Oisterwijk zijn op fietsafstand gelegen.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch/Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht en het treinstation van Oisterwijk.
Bouwjaar: 1996
Inhoud: ca. 360 m³
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Verwarming en warmwater voorziening: c.v.-combiketel (Nefit Trendline, 2015)
Isolatie: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar)
ALGEMENE INFORMATIE
• Deze lichte hoekwoning ligt in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in een wijk met kindvriendelijke voorzieningen en scholen en winkels op loop- en fietsafstand;
• Deze woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping met beschut gelegen terras;
• Graag nodigen wij, op afspraak, gegadigden uit voor een bezichtiging!
Begane grond
Overdekte entree naar hal met toiletruimte, meterkast, en trapopgang met trapkast.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De trapkast biedt praktische berg- en proviandruimte.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar de tuin; het eetgedeelte bevindt zich bij de open keuken. De keukeninrichting in U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur: 4-pits-gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De begane grond heeft een tegelvloer; wanden met stucwerk en plafonds met Spack spuitwerk.
Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers, inclusief de masterbedroom, zijn aan de achterzijde van de woning gelegen; beide kamers hebben een rolluik. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en staand closet. Er is aansluiting voor wasapparatuur en tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
In een separate inbouwkast op de verdieping bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de mechanische ventilatie-unit; er is hier tevens een aansluiting voor was- en droogapparatuur.
Doorgang naar een vierde (slaap)kamer met dakvenster. Op de verdieping is voldoende praktische bergruimte onder de dakhelling.
Buitenruimte
De achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van sierbestrating en borders met volwassen beplanting en bomen. De stenen berging heeft elektra; aansluitend een ruime overkapping (oorspronkelijk garage) waar een beschut gelegen terras is gecreëerd met een achterom via een poort.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.