Wonen in een levend schilderij? Dit 3-kamerappartement van ca. 114 m² is gelegen op de eerste verdieping en heeft een waanzinnig uitzicht op het Wilhelminakanaal en de groene ecologische zone. Het appartement is zeer rustig gelegen in het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging.
Het appartementencomplex “De Heeren van Oirschot” is in de stijl van het ontwerp “Falling Waters” van de Amerikaanse architect F. L. Wright en is verdeeld in 3 stijlvolle gebouwen met ondergelegen, afgesloten parkeerkelder.
Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van dit appartement in een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid.
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca. 366 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Externe bergruimte: ca. 6m²
Energielabel: A+
Verwarming: C.V.-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd. Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen. Mahoniehouten kozijnen met HR ++ glas.
Bijdrage VvE: €193,44 per maand. Deze kosten zijn o.a. voor reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, algemeen onderhoud aan de buitenzijde en energie- en schoonmaakkosten van de algemene ruimten.
Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
Eerste etage
Wanneer je de living betreedt word je direct verrast. De grote raampartijen over de gehele hoogte en breedte bieden maximale transparantie en een waanzinnig uitzicht.
De living heeft een open indeling waardoor het zitgedeelte, de eethoek en de keuken zich in één ruimte bevinden; alles binnen handbereik! Daarbij heb je vanuit alle hoeken een fenomenaal uitzicht. De afwerking van het appartement is neutraal, strak en hedendaags waardoor het appartement goed zal aansluiten bij iedere woonstijl. Het appartement is vrijwel volledig voorzien van een hoogwaardige vinylvloer met houtmotief, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.
De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combi/oven-magnetron en een vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie, opstelling C.V.-combiketel (2010) en opbergruimte te bereiken.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer grenst aan het portiek en de tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) is gelegen aan de kanaalzijde en beschikt over een deur naar het balkon. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een riante douche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat.
Balkon
Vanuit de woonkamer is er middels de schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 18 m²), afgewerkt met houten vlonders en spotjes. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en vrijwel alle ramen zijn voorzien van een elektrische sunscreen en elektrische luifel. Geniet van het zonnetje na een lange werkdag met uitzicht over het Wilhelminakanaal en kom hier helemaal tot rust!
-1 Berging met één parkeerplaats
Bij de woning behoort een parkeerplaats welke in de ondergelegen parkeerplaats gevestigd is. Toegankelijk door middel van het rolhek met afstandsbediening of via de looppoort. Er is voldoende ruimte voor het in- en uitrijden, ook met een grotere auto. In de parkeerkelder is plek om fietsen te stallen en is tevens de externe berging gesitueerd, bereikbaar via zowel het trappenhuis als via de lift.