Karakteristieke woning (gemeentelijk monument) gelegen aan de gewilde Taalstraat met zowel centrum Vught als ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand gesitueerd. Ook natuurgebied het Bossche Broek ligt op loopafstand.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de omgeving.
Het geheel is volledig en smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke detaillering, zoals paneeldeuren, smeedijzer hekwerk en statige trapopgang.
Een ideaal gezinshuis voor de liefhebbers van “urban living’. Stedelijk wonen met de natuur om de hoek.
Indeling:
Vestibule, hal met Belgisch hardsteen vloer met vloerverwarming, toilet, werkkast en toegang tot grote kelder.
Living met erker en eiken vloer. Serre met openslaande deuren naar terras. Dichte keuken met eveneens een hardsteenvloer voorzien van vloerverwarming. Het moderne meubel heeft diverse apparatuur en deur naar terras.
Statige trap naar verdieping.
Eerste verdieping met overloop en 2 slaapkamers voorzien van eikenhouten parketvloer en badkamer. Grote slaap/werkkamer aan de voorzijde met balkon en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met 2 dakkapellen en één met Velux dakraam en daglicht. Ook vindt u op deze verdieping een was-/c.v.ruimte.
Buitenleven
Flinke, diepe achtertuin met diverse terrassen, borders, tuinberging en achterom/brandgang. Een gedeelte van de achtertuin kan nog naar eigen inzicht aangeplant worden. Heerlijke achtertuin op het oosten. Diep genoeg om overdag en in de avond van de zon op het terras te genieten.
Bouwjaar:1909
Perceeloppervlakte: 231 m²
Inhoud: ca. 695 m³
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Isolatie: dakolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
Verwarming: c.v. combiketel Intergas, Extrema 36 (2020)