Deze royale, uitgebouwde, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning en garage (recent opgeleverd) met speelse architectuur is gelegen op een ruim perceel in de nieuwbouwwijk Den Bogerd.
U koopt hier de luxe van een geheel nieuwe woning waar u per direct kunt wonen, zonder een lange bouwtijd!
De woonomgeving wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van het dorpscentrum van Udenhout maar ook ten opzichte van Natuurpark Loonse en Drunense duinen. Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken.
ALGEMENE INFORMATIE
• Gelegen in gewilde woonomgeving in nieuwbouwwijk Den Bogerd;
• De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren op de tweede verdieping;
• Deze woning is volledig gasloos, voorzien van een luchtwarmtepomp, vloerverwarming op de alle verdiepingen en een zonnepaneel;
• De wanden op de begane grond en 1e verdieping zijn al voorzien van renovliesbehang waardoor u de wanden alleen nog in de gewenste kleur hoeft te schilderen;
• Graag nodigen wij u dan ook uit om deze fraaie woning met veel ruimte en mogelijkheden, op afspraak, te komen bezichtigen!
Bouwjaar: 2021
Inhoud: ca. 632 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: ca. 283 m²
Verwarming: middels luchtwarmtepomp; vloerverwarming
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A++
INDELING
Begane grond
Entree naar hal met betonlook PVC-vloer, trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte.
De toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling, is deels betegeld (boven het tegelwerk is spack spuitwerk aanwezig) en voorzien van een wandcloset en fontein.
Vanuit de hal toegang tot de lichte, ruime living met open keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin en een groot raam.
De moderne keukeninrichting heeft een wandopstelling met schiereiland en is voorzien van een moderne zwarte spoelbak met zwarte kokend waterkraan, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem en vaatwasser. In een afzonderlijke kastenwand bevindt zich de combimagnetronoven en een grote koelkast.
De plafonds zijn voorzien van spack spuitwerk; alle wanden met renovliesbehang. In de woonkamer en keuken is gekozen voor een PVC-vloer in houtlook.
Eerste verdieping
Overloop met open trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen; de tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd.
De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, twee waskommen op wandmeubel, wandcloset en elektrische designradiator.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een cementdekvloer, vloerverwarming in alle vertrekken wanden met renovliesbehang en plafonds met spack spuitwerk afgewerkt.
Tweede verdieping
Deze ruime verdieping heeft een dakvenster en biedt voldoende praktische bergruimte onder de dakhelling. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping extra (slaap)kamers te realiseren.
Hier bevinden zich de opstelling van de warmtepomp en WTW-installatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Deze verdieping is voorzien van een cementdekvloer en vloerverwarming.
Buitenruimte
De voor- en achtertuin van de woning is nog geheel naar eigen wens aan te leggen met terrassen en beplanting. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De erfafscheiding/schutting is inmiddels geheel voltooid (op de foto’s was deze nog in aanleg).
De garage heeft openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.
De eigen ruime oprit (deze wordt nog bestraat) biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s; tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.