Twee-onder-1 kapwoning gelegen op een perceel van 345 m² met eigen oprit, drie slaapkamers en een zolder en vijver met diverse mogelijkheden. Geniet van de mooie omgeving terwijl je op loopafstand van het pittoreske centrum van Oirschot en winkelcentrum ‘De Poort’ woont.
ALGEMENE INFORMATIE
– Woning is in 2007 gerenoveerd en voorzien van stucwerk;
– Vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuur geïsoleerd en voorzien van HR ++ kunststof kozijnen;
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde;
– Voorzien van 17 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning. In de achtertuin bevinden zich nog 9 zonnepanelen, deze zijn indien gewenst ter overname;
– Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast ben je binnen no-time op de A58. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn in de omgeving gelegen;
– Oirschot is gunstig gelegen tussen Eindhoven en Tilburg, binnen enkele autominuten is de A58 richting Eindhoven, Tilburg en de A2 richting Den Bosch te bereiken.
BEGANE GROND
Entree met toegang tot de hal met meterkast (16 groepen). De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Stap binnen in de keuken. De massief eiken crème kleur keuken met donkergrijs granieten werkblad beschikt over een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Er is toegang tot de kelder, deze is op stahoogte.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Vanuit de keuken is de bijkeuken en loopdeur naar de achtertuin bereikbaar. Hier vind je ook het toilet, opbergkast en de opstelling voor de wasmachine en droger.
Middels een vaste trap in de hal bij de voordeur is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is van beton. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een massief houten vloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kantoor. De badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en een ingebouwde radio. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2007) met boiler. De derde kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Via deze kamer is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.
Zolderverdieping
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, ideaal! Er is elektra, internet en een groot Velux-raam aanwezig.
Buiten
De achtertuin is circa 180 m² en is gelegen op het noordoosten. Aan de woning grenst een glazen serre, daarnaast zijn er meerdere terrassen en een vijver. De vijver is multifunctioneel te gebruiken, zoals bijvoorbeeld als zwembad of zwemvijver. Er zijn drie bergingen en een garage aanwezig. In de middelste twee bergingen bevindt zich de technische installatie van de vijver.