Volledig gerenoveerde (over de volle breedte uitgebouwde) twee-onder-een-kapwoning gelegen in de gewilde woonwijk ”de Levenskerk”, op korte loopafstand van de Oisterwijkse bossen en vennen. Tevens op loopafstand van het bourgondische en gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht over het plein; een kindvriendelijke woonomgeving!
Scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch/Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht.
Bouwjaar: 1963; 2016/2017 volledig gerenoveerd
Inhoud: ca. 391 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Externe bergruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: 177 m²
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant,2011)
Isolatie: dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
ALGEMENE INFORMATIE
• Deze sfeervolle, lichte twee-onder-een-kapwoning ligt op een gewilde locatie en is instapklaar;
• In de nabijheid van een fraai natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes;
• Een verrassend lichte woning; wij nodigen je, op afspraak, dan ook graag uit voor een bezichtiging!
INDELING
Begane grond
Entree naar hal met garderobe, (vernieuwde) meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte is deels betegeld en deels afgewerkt met glad stukwerk en voorzien van een wandcloset en fontein. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje.
Vanuit de hal toegang tot de lichte living. De living is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de tuin; waardoor het buitenleven altijd dichtbij is.
Het open keukengedeelte heeft een tegelvloer en een inrichting met schiereiland met spoelbak, vaatwasser en een wandopstelling voorzien van diverse apparatuur: 6 pits-gasfornuis met oven (Boretti), rvs afzuigschouw, koelkast (met vriesvak) en veel lades c.q. opbergruimte.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De eerste, ruime slaapkamer is aan de voorzijde; de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De moderne badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel met designverlichting, wandcloset en designradiator. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
Tweede verdieping
Door de nokverhoging is hier een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Doorgang naar de derde, ruime slaapkamer met laminaatvloer; er is veel lichtinval door een raampartij aan beide zijden van de kamer.
Buitenleven
De tuin met achterom is op het zuiden gesitueerd en heeft een terras, gazon en volwassen borders. Er is nog een houten berging voor praktische opslagruimte.