Deze ruime, twee-onder-een-kapwoning met speelse jaren-30 architectuur is gelegen aan een groene, lommerrijke laan in een gewilde woonomgeving.
Het centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken.
Bouwjaar: 2006
Inhoud: ca. 742 m³
Woonoppervlakte: ca. 183 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 331 m²
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, 2006)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas
INDELING
Parterre
Entree naar ruime hal met trapopgang naar het souterrain en de living, meterkast, garderobe en toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje.
Souterrain
In het ruime souterrain is een separate loungeruimte annex T.V.-kamer gecreëerd. Tevens is er extra praktische bergruimte in een wandkast.
Living
Vanuit de hal toegang tot de royale, lichte living met open woonkeuken; door de grote raampartijen en de lichtstraat is er een prettige lichtinval. Het zitgedeelte met een sfeervolle, houtgestookte haard is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is ook een gasaansluiting voor een haard voorzien.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met moderne gashaard en openslaande deuren naar het terras met zonneluifel en de tuin; hierdoor vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over.
De luxe keukeninrichting heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met design afzuigschouw, combi-stoomoven, vaatwasser, kokend waterkraan (Quooker) en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjes- en gekoeld water dispenser.
Doorgang naar de praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; een loopdeur geeft toegang tot de buitenruimte.
De parterre is voorzien van een rustieke marmeren tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met open trapopgang en toegang tot drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een garderobekast en een schuifpui naar het balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning.
De ruime, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, doucecabine, twee wastafels met wandmeubel, designradiator en vloerverwarming. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk.
De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.
Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam; hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en de WTW-unit. Hier is ook een praktische werkplek gerealiseerd.
Doorgang naar de vierde slaapkamer met dakkapel en de tweede badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel en vloerverwarming.
Buitenleven
De privacybiedende achtertuin heeft diverse terrassen met sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en een achterom via de oprit.
De vrijstaande, geïsoleerde berging is voorzien van elektra en biedt voldoende bergruimte. Onder de overkapping is een beschut gelegen terras, hier kunt u in meerdere seizoenen heerlijk genieten.
De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid; tevens zijn er parkeermogelijkheden in de straat.