Uitgebouwde, gemoderniseerde twee onder een kap woning met vrijstaande stenen garage. Rustige en kindvriendelijke situering met aan de voorzijde trottoir en enorme groenstrook alsmede een diepe oprit naar vrijstaande garage/berging. Vlotte voor- en achtertuin met achterom middels afsluitbare poort. De woning is gesitueerd te midden van de ruim opgezette woonwijk genaamd ‘de Achthoeven’ nabij basisscholen, dorpsvoorzieningen, buitenzwembad en uitvalswegen. Tevens bevindt zich natuurgebied de Brand aan het einde van de straat en is Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand gelegen.
ALGEMENE INFORMATIE
• Goed onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd, ideaal object voor kinderrijke gezinnen!
• Gehele parterre en badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
• Ouderslaapkamer en slaapkamer tweede verdieping voorzien van airco;
• Aan fraaiste deel van de Langenhof gelegen twee onder een kap woning met garage.
Bouwjaar: medio 1971
Woonoppervlakte: ca. 146 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Inhoud: ca. 491 m³
Perceeloppervlakte: 313 m²
Verwarming en warm water: HR ketel (Vaillant, 2006)
Isolatie: vloer en dakisolatie alsmede grotendeels v.v. HR++ / dubbele beglazing
INDELING
Parterre:
Overdekte zijentree, ruime hal met beklede hardhouten trapopgang, vaste ruime garderobekast, vernieuwde uitgebreide meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en verwarming. Woonkamer in L-vorm met grote raampartijen en gashaard aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de achtertuin.
Keuken
Moderne strakke keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en tv-aansluiting. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Ruime praktische bijkeuken met pantry, vaste provisiekast en aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping (betonnen vloer)
Overloop met trapopgang. Slaapkamer voorzijde met draai-/kiepraam. Slaapkamer voorzijde (momenteel in gebruik als kastenkamer). Ouderslaapkamer achterzijde met airco, draai-/kiepraam en screen. Geheel betegelde badkamer (hedendaagse kleurstellingen én v.v. vloerverwarming) met forse inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel, designradiator en deur naar platdak.
Tweede verdieping (betonnen vloer)
Royale voorzolder met opstelling HR ketel (Vaillant ’06), Velux dakraam en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Ruime slaapkamer met airco, bergruimte achter knieschotten en brede dakkapel.
Buitengebeuren
Nette voor-, zij- en achtertuin. Aan voorzijde alle privacy. Achtertuin met strakke sierbestrating, elektrische zonneluifel, elektra, automatische verlichting, buitenkraan, borders met volwassen beplanting en achterom middels afsluitbare poort. Lange oprit voor de vrijstaande garage (v.v. openslaande garagedeuren, deur naar achtertuin en elektra). Onderhoudsvriendelijke voortuin.