In Vught-Noord op toplocatie gesitueerd uitstekend afgewerkt instapklaar herenhuis (2/1 kap) met vrijstaande garage. Een ideaal gezinshuis met optimale daglichttoetreding door toepassing van vele grote raampartijen. Een kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer voor de deur op fietsafstand van recreatiegebied De IJzeren Man, Vughtse Heide en zowel het centrum van ‘s-Hertogenbosch, als van Vught. Een prettige zij- en achtertuin met mooie terrassen completeert het geheel.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: ca. 2009
Inhoud: ca. 750 m³
Woonoppervlakte: ca. 198 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 292 m²
INDELING
Parterre:
Via de sierlijk aangelegde, groene voortuin is de voordeur te bereiken.
De voordeur komt uit in de royale entreehal. Deze hal is voorzien van een plavuizenvloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De royale living is vanuit de hal te bereiken via een fraaie glaspaneeldeur. De living is voorzien van openslaande tuindeuren, een sfeervolle gashaard, een whitewash eikenhoutenvloer, diverse inbouwkasten en riante raampartijen.
De woonkamer is momenteel ingedeeld in een zithoek en een, middels een schuifdeur af te sluiten, speelkamer. Deze speelkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en is ook te gebruiken als leeskamer of thuiswerkplek.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is onder andere voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Dit alles weggewerkt in een strakke maar landelijke keuken. Ook is de keuken voorzien van een fraaie en sfeervolle erker waardoor een eettafel gemakkelijk in de ruimte past.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot 2 zeer riante slaapkamers en een complete badkamer.
De ouderslaapkamer is voorzien van een houtenvloer en is van een zeer ruim formaat. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een ware inloopkast met een hoog plafond, veel daglicht en inbouwkasten aan beide zijden.
De tweede slaapkamer is voorzien van eenzelfde vloerafwerking, veel daglicht en is van een prettig formaat.
De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met regendouchekop, een luxe wastafelmeubel met twee waskommen met ingebouwde tappunten, een elektrische handdoekradiator en een fijn ligbad.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakkapel, biedt toegang tot de 2de badkamer, de bergvliering (via een vlizotrap) en 2 riante slaapkamers.
De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een houtenvloer, diverse ramen en hoge plafonds.
De badkamer op deze etage is voorzien van een inloopdouche, een dakraam en een wastafelmeubel met daarop een fraaie waskom.
Buitenleven:
Via de tuindeuren in de woonkamer is het terras in de achtertuin te bereiken.
Daar is de achtertuin voorzien van een gazon, diverse plantenborders, een groene erfafscheiding en een vrijstaande garage. De zijtuin is daarbij voorzien van een prettig kunstgras veld. In de tuin is daarnaast tuinverlichting aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is er alle ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.