Charmante, luxueuze en zeer stijlvolle halfvrijstaande villa op unieke locatie. De Meester van Coothstraat ligt in het centrum van Waalwijk, met een divers winkelaanbod en prettige restaurants op wandelafstand. Steden als Breda, Den Bosch en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar, ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich op korte afstand. De villa beschikt over de perfecte balans tussen romantiek, karakter en hedendaagse luxe en ruimte. Het geheel is een aantal jaren geleden met behoud van authenticiteit compleet verbouwd en vergroot. Tevens is de tuin opnieuw aangelegd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
Bouwjaar: 1906-1930
Isolatie: dakisolatie
Verwarming: c.v.-ketel
Perceeloppervlakte: 565 m²
Inhoud: ca. 750 m³
Woonoppervlakte: ca. 210 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 32 m²
Indeling
Begane grond
Statige, uitnodigende entree met garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang naar kelder en living. Sfeervolle lichte living met erker en schouw met gashaard. De living heeft een L-vormige indeling en daardoor is een aparte werkhoek, op dit moment in gebruik als bibliotheek, ontstaan. Het geheel heeft een houten vloer in Hongaars puntmotief.
Een grote woonkeuken met kastenwand en forse openslaande deuren naar de tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Een heerlijke plek om met uw gezin te vertoeven. Deze keuken heeft een hardsteen vloer (voorzien van vloerverwarming) en veel lichtinval. Een kookeiland van natuursteen en een gashaard completeren het geheel. De achtervleugel is een tuinkamer met openslaande tuindeuren, een mooie ambiance voorzien van schouw en ook hier weer de fraaie visgraat vloer.
Eerste verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer met nis waar een grote kastenwand ingebouwd is. Deze slaapkamer staat rechtstreeks in verbinding met de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aansluitend een kleedruimte met kastenwand.
Tweede verdieping
2 Slaapkamers en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Diverse Velux dakramen zorgen voor daglichttoetreding.
Buitenleven
De achtertuin is onder architectuur aangelegd, ieder seizoen heeft eigen kleuren. De moderne vijver biedt plaats aan kunstvoorwerpen. Achter in de tuin bevindt zich nog een forse hobby-ruimte tevens berging. De indeling alsmede situering van de achtertuin (West) biedt telkens een indruk van rust en ontspanning, uniek!