Grenzend aan een lommerrijk parkje met enkele oeroude bomen, onder moderne architectuur gebouwde, instapklare moderne twee-onder-een-kapwoning. De Ten Bijgaerde is gelegen op een historische plek, vol bijzondere details, zoals de oude kloostermuur, het kapelletje van “Maria Vreugderijcke” en het park en dat alles op een steenworp afstand van het centrum van Oisterwijk. De woning is gebouwd in 2007 met fraaie materialen, zowel aan de binnen- als buitenzijde.
Bouwjaar: 2007
Inhoud: ca. 570 m³
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (bijkeuken)
Externe bergruimte: ca. 9 m² (houten berging)
Perceeloppervlakte: 269 m²
Verwarming middels cv-combiketel en WTW-systeem
Warm water middels cv-combiketel
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas conform bouweisen 2007
ALGEMENE INFORMATIE
• Goed gekozen maatvoering en optimale indeling maken deze praktische gezins- of praktijkwoning;
• Centrale, kindvriendelijke ligging en alle voorzieningen binnen handbereik binnen bebouwde kom;
• Vanaf het begin punctueel onderhouden en keurig bewoond woonhuis.
INDELING
Parterre
Entree, hal, lichte trapopgang met toegang tot de 1e Verdieping. Meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), luik naar kruipruimte. Luxe, lichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Toegang tot speelse, U-vormige living van maar liefst 42 m². De woonkamer is voorzien van een strakke gashaard en koven met verlichting. De tuindeur aan de achterzijde zorgt voor een sfeervolle verbinding met de achtertuin.
De living is voorzien van een getrommeld marmeren vloer en spachtelputz (fijne korrel) wandafwerking en plafond.
Keuken
De luxe, open keuken (11 m²) is voorzien van een stijlvol, modern keukenblok met kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Loopdeur naar het terras. De vloer is afgewerkt met chinees hardsteen.
Vanuit de keuken is de studeer-/werkkamer te bereiken. Deze lichte, multifunctionele ruimte (15 m²) geeft zicht op de tuin en is voorzien van een getrommeld marmeren vloer.
Eveneens via de keuken te bereiken praktische bijkeuken. De inpandige berging / bijkeuken (8 m²) is voorzien van een uitstortgootsteen. Toegang tot de bestrate oprit (voorzijde).
Eerste verdieping (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot 2 slaapkamer en de luxe badkamer. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wandafwerking en plafond. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Badkamer
De lichte, luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met drain, wastafel, wandcloset, designradiator en natuurlijke ventilatie.
Tweede Verdieping (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en bergruimte.
De twee slaapkamers zijn eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wandafwerking en plafond.
De bergruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning met de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2007), de WTW-unit en aansluitingen voor de was-apparatuur.
Buitengebeuren
Verzorgde, onder architectuur aangelegde, achtertuin met borders en hagen, vijverpartij, gevelkraantje, houten berging voorzien van elektra, houten vlonderterras en achterom middels poort.