Verrassend ruime, karakteristieke vooroorlogse en uitgebouwde twee- onder- één kap met privacyrijke achtertuin, aparte kantoor-/ hobbyruimte en berging. Opvallend zijn authentieke detailleringen zoals glas-in-lood, kamer en suite: sfeervol en klasse! Het geheel is gesitueerd in gewilde woonomgeving nabij de basisscholen van Vught. Het Vughtse Centrum is evenals ’s-Hertogenbosch Centrum op fietsafstand te bereiken, evenals “Het Bossche Broek” en de “IJzeren Man”.
Bouwjaar: 1934
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, dak- en vloerisolatie
Verwarming: CV ketel (Remeha 2014)
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud: ca. 592 m³
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Kantoorruimte: ca. 19 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Indeling
Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Via vaste trap te bereiken eerste verdieping en kelderruimte. Stijlvolle woonkamer met schouwpartij en marmeren vloer, grote raampartijen bieden optimaal wooncomfort. Vanuit de eethoek bereikt u de keuken en de tuinkamer. Forse tuinkamer met lichtstraat voor extra daglicht in de eethoek en tuinkamer. Tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime en lichte keuken via speelse toog vanuit de woonkamer te bereiken. Het keukenblok is in een hoek opgesteld. De keuken biedt eveneens aansluitingen voor wasmachine en droger. Directe entree naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met grote spiegel met geïntegreerde verlichting, wandcloset en design radiator.
Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en kamer met opstelling CV-ketel (2e badkamer voorbereid). Steektrapje naar zolderberging (derde verdieping).
Kantoorruimte
ca. 19 m² kantoorruimte met moderne afwerking als strak stucwerk en inbouwspots.
Buitenleven
Ruime achtertuin en zijtuin met afsluitbare poort. De achtertuin biedt eveneens een berging. Zonnig terras!
Bijzonderheden:
* Jaren ’30 woning met veel authentieke details op zeer gewilde woonstand.
* Kenmerkend is de prachtige lichtinval in de woon- en eetkamer.
* Het geheel is zowel in- als als exterieur goed onderhouden.
* 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
* Voldoende parkeer-mogelijkheden op eigen terrein.
* Voor de thuiswerker: kantoor-/ hobbyruimte met eigen entree & air-conditioning.
* glasvezelinternet.