Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Ons aanbod

Forestierlaan 2, Waalwijk

€1.085.000 k.k.

  • Woonoppervlakte 303 m2
  • Perceeloppervlakte 1063 m2
  • Inhoud: 1242 m3
  • Bouwjaar: 1965
  • Slaapkamers: 7 kamers
Terug naar het volledige overzicht

Omschrijving

In de groenrijke, exclusieve villawijk (Burgemeesters-buurt) gelegen vrijstaande en royale villa met garage en parkachtige tuin op ruim perceel van 1.063 m². De villa is op eerste stand gesitueerd in een rustige lommerrijke omgeving, nabij het ziekenhuis, centrum van Waalwijk en de uitvalswegen. Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen (ruim 3.500 hectare groot) ligt in de directe nabijheid en is rijk aan fiets- en wandelroutes door de mooie natuur, ieder seizoen heeft haar charme. Uitvalswegen richting steden als ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg bevinden zich op gangbare afstand.

Bouwjaar: 1965
Isolatie: vloer-, dak-, deels gevelsisolatie en dubbel glas
Verwarming:c.v. ketel (combi) + c.v. ketel, deels vloerverwarming
Perceeloppervlakte: 1.063 m²
Inhoud: ca. 1.242 m³
Woonoppervlakte: ca. 303 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 39 m²

Indeling

Begane grond
Ontvangsthal met wenteltrap, garderobekast, meterkast, toiletruimte en entree naar diverse vertrekken als; living, keuken, eetkamer en garage. Ruime L-vorm living met tv hoek en lounge. Schuifdeuren naar de zijtuin. Tuinkamer met grote raampartijen, een fijne ruime kamer welke de living en keuken met elkaar verbinden. Compacte moderne keuken voorzien van voldoende opbergcapaciteit en eerste klas inbouwapparatuur. Eetkamer met maatwerk dressoir en een groot raam wat zorgt voor veel lichtinval. In open verbinding de werkkamer met pantry. Middels verzonken schuifdeur toegang tot de slaapvleugel. Ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer met ligbad, inloopdouche, sauna en wastafelmeubel met twee waskommen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, vier slaapkamers, separate toiletruimte, complete badkamer en entree naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde met beide met wastafel en de grootste van de twee met balkon. Derde slaapkamer met vaste kasten. Vierde slaapkamer eveneens met vaste kasten en balkon. Ruime complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen. Aparte toiletruimte op deze etage.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Flinke overloop met entree naar de zesde en zevende (slaap)kamer.

Buitenleven
De villa is gunstig gesitueerd op het perceel en omringd door veel groen en biedt enorm veel privacy. Met aandacht aangelegde zonnige tuin welke is voorzien van een vijverpartij, een diversiteit aan planten, struiken en gazon. Verschillende terrassen en zitjes bieden rust, ruimte, zon en schaduw. De afstand tot de laan is dusdanig dat uw privacy gewaarborgd is.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden gezinsvilla;
• Exclusieve gewilde locatie in de lommerrijke Burgemeestersbuurt;
• Werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Parkachtige verzorgde tuin met mooie vijverpartij en diverse terrassen;
• Oprit biedt plaats aan meerdere auto’s;
• Begane grond voorzien van doordacht lichtplan met inbouwspots en wandverlichting;
• Veel lichtinval wat binnen en buiten met elkaar verbind;
• Een echt familiehuis met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers.

U bent van harte welkom om de rust en ruimte die achter de ranke voorgevel schuilgaan, ter plekke te ervaren! Wij maken graag een afspraak.

Neem contact met ons op

Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×