Karaktervol vrijstaand landhuis op een royaal perceel met tuin rondom en garage gelegen op herkenbare stand en gewilde lommerrijke locatie. Dit familiehuis behoeft naar smaak modernisering maar biedt volop mogelijkheden voor ruimtezoekers en tuinliefhebbers!
Winkels, sport- en recreatievoorzieningen en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ideale ligging ten opzichte van de snelweg (A58) richting Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht.
Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Inhoud: ca. 797 m³
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 8 m²
Externe bergruimte (garage): 22 m²
Perceeloppervlakte: 1.586 m²
Verwarming: middels C.V.-ketel (Radson)
Warm watervoorziening: geiser (Vaillant)
Indeling:
Parterre
Entree naar ruime hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang; doorgang naar een klein portaal waar zich de garderobe, een wastafel en toiletruimte bevinden.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een raampje.
De manshoge kelder biedt praktische proviandruimte; in een afzonderlijke ruimte is de opstelling van de C.V.-ketel.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.
De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een parketvloer met bies en een houtgestookte haard in schouw. Naast de schouw is een dienluikje naar de keuken. Inbouwkasten bieden praktische bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichte tuinkamer met openslaande stalen deuren naar het terras met zonneluifel en de tuin.
De woonkeuken heeft een eenvoudige keukeninrichting in hoek- en wandopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met oven en vaatwasser. Aansluitend een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een loopdeur naar de oprit.
Eerste verdieping (houten vloer)
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen; één van deze slaapkamers heeft openslaande deuren naar een balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; alle slaapkamers hebben een wastafel en inbouwkast(en).
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping (houten vloer)
Overloop met dakraampje; hier bevindt zich de geiser voor warmwater voorziening.
Vanuit de overloop toegang tot een vijfde slaapkamer met dakkapel en wastafel.
Buitenleven
Tuin rondom met een diepe, verzorgde en privacybiedende achtertuin met ideale zonligging met gazon, volwassen bomen en borders. In de tuin bevinden zich nog een houten tuinhuis en een kippenren.
De ruime vrijstaande stenen garage met capaciteit voor één auto is voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Er is voldoende parkeergelegenheid op de diepe oprit.