Op uitstekende woonstand aan één van de mooiste straten van Udenhout (tussen ‘s-Hertogenbosch en Tilburg) gelegen karaktervolle vrijstaande hoevewoning met riant multifunctioneel bijgebouw. Dit rijksmonument tevens beschermd Dorps- en Stadsgezicht is gesitueerd op een perceel van 1.300 m². Het geheel is op een lommerrijke toplocatie gelegen aan de rand van centrum van Udenhout nabij Nationaal Park De Loonse – en Drunense Duinen en Natuurgebied De Brand. Basisscholen en winkelvoorzieningen van goede kwaliteit bevinden zich in nabijgelegen dorpskern.
Bouwjaar: 1893 (herbouw 2000)
Verwarming: Nefit (2000) voor woonhuis en Nefit (2014) voor bijgebouw
Isolatie:Vloerisolatie, dakisolatie, rolluiken.
Perceeloppervlakte: 1.300 m²
Woonhuis
Inhoud: 995 m³
woonoppervlakte: 245 m²
Bijgebouw
Inhoud: 694 m³
Woonoppervlakte: 89 m²
Bedrijfsactiviteiten in bijgebouw mogelijk. Tot in het recente verleden is het grote bijgebouw met zwembad en kota bedrijfsmatig gebruikt als eersteklas kleinschalige welness, die ter overname wordt aangeboden.
Finse kota
Inhoud: 57 m³
Woonoppervlakte: 20 m²
Indeling
Begane grond
Entree met installatiekast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entreehal toegang tot de werk-, studeerkamer en de eetkamer. De ruime eetkamer met natuurstenen vloer (bourgondische dallen), gashaard op hoogte en klassieke openslaande deuren naar de keuken geven deze ruimte een warme en luxueuze uitstraling. Landelijke keuken met onder andere een Lacanche fornuis, stijlvolle wasbak, vaatwasser, koelkast en marmeren aanrechtblad. De grote raampartijen zorgen voor aangenaam lichtinval. De kastenwand zorgt voor voldoende opbergcapaciteit. De bijkeuken beschikt over een eigen wastafel. Bijkeuken met eigen achterom. Een echte eyecatcher in deze ruime living is de zandstenen antieke houthaard. De prachtige serre, grenzend aan de woonkamer is een fijne lichte ruimte met directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De master bedroom is een zeer ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. De slaapkamer biedt een eigen badkamer en inloopkast met vaste kasten. De badkamer biedt een vrijstaand ligbad, twee wasmeubels en een inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Via overloop te bereiken aparte toilet en de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vliering
De vliering is via de vlizotrap te bereiken en biedt voldoende opbergcapaciteit.
Bijgebouw
Bijgebouw met twee openslaande deuren naar garage en ruimte welke thans in gebruik is als kleinschalige wellness. Bijgebouw met verdieping. Riant bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden.
Exclusief buitenleven
Diverse luxe op dit perceel aanwezig. Meerdere terrassen waarvan één terras een schitterende terrasoverkapping/prieeltje biedt. De finse kota biedt een 8-persoons BBQ en een kruidensauna.