DIT OBJECT VIRTUEEL BEZICHTIGEN, DAT KAN! MAAK EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR.
Op een prachtige idyllische plek gesitueerde volledig nieuw gebouwde en rietgedekte villa (in stijlvolle boerderijstijl). De Boerderij is omzoomd door groen en via onverharde (doodlopende) weg bereikbaar. Uitvalswegen in alle windrichtingen zijn nabij gelegen en op fietsafstand bent u in 10 minuten in het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch.
Algemene informatie:
– Imposante moderne woonboerderij welke is voorzien van een ruime moderne op maat gemaakte woonkeuken met prachtig uitzicht op de privacy biedende achtertuin;
– Zowel het in- als exterieur zijn met oog voor detail en gevoel voor styling zeer smaakvol uitgevoerd. Het gebruik van duurzame materialen, hedendaagse techniek in combinatie met fraaie kleurstellingen maken het geheel tot een uniek bezit;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van hybride systeem met luchtwarmtepomp en CV-ketel;
– Multifunctionele ruimte aanwezig, ideaal voor wonen en werken aan huis;
– Ultieme vrijheid in combinatie met rust en privacy!
Bijgebouw: het plaatsen van een bijgebouw dient nog te worden getoetst bij de gemeente.
Indeling
Parterre
Vanuit de hal toegang tot diverse vertrekken.
Door openslaande deuren te bereiken tuin-/speelkamer. Riante living met open haard, sfeervolle natuurstenen vloer en tuindeuren naar het royale terras. Fraaie roedeverdeling in de raampartijen. Leefkeuken met kookeiland, open haard en eethoek. Via de leefkeuken toegang tot de was- / voorraadruimte.
De entreehal geeft tevens toegang tot het kantoor. Kantoor heeft een eigen toegangsdeur, portaal en toilet.
Eerste verdieping
Ruime overloop, vier slaapkamers en twee badkamers. Allen voorzien van strak stucwerk. De master bedroom is uitzonderlijk groot, de drie overige slaapkamers hebben eveneens een courante maatvoering en zijn voorzien van meerdere raampartijen c.q. dakkapellen.
Complete badkamer met luxe bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens entree via overloop tot aparte doucheruimte met wasmeubel en aparte toiletruimte met wasmeubel. Tijdloos afwerkt met wit sanitair en antracietkleurige natuursteenvloer met vloerverwarming.
Buitenleven
Het royale perceel biedt een vrij uitzicht. Groot gazon en met klinkers aangelegd terras.
Bouwjaar
2010
Inhoud
ca. 1.340 m³
Woonoppervlakte
ca. 326 m²
Perceeloppervlakte
5.240 m²
Verwarming
– Middels luchtwarmtepomp
– Vloerverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd