Een echt familiehuis op een gewilde rustige locatie in Vught-Noord. De villa is vrijstaand met garage, carport, berging en rondom tuin. De achtertuin is breed, ligt op het noordwesten en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Vught-Noord, een gewilde villapark locatie nabij recreatieplas de IJzeren Man, de Vughtse Heide en op fietsafstand van zowel het centrum van ‘s-Hertogenbosch als Vught. Deze villa is gesitueerd aan een rustig woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer en speelveldje aan de voorzijde. Een kindvriendelijke locatie!
Bouwjaar 1996
Perceeloppervlakte 421 m²
Inhoud ca. 537 m³
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 56 m² (dakterras)
Externe bergruimte ca. 32 m² (garage)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming c.v. combi ketel Nefit (2007)
Indeling
Middels overdekte entree (carport) toegang tot de woning. De hal is voorzien van meterkast en toilet en biedt toegang
tot de living. Een praktisch ingedeeld breed (8.22 m) gezinshuis met aan de achterzijde ruimte voor de eethoek en de zitkamer met gashaard. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en overkapping. De begane grond is afgewerkt met eiken houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds.
Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gelegen met eetgedeelte en erker. Aansluitend separate werk-/
speelkamer met afgesloten berging. Over de gehele begane grond veel lichtinval door de grote raampartijen ! De half open keuken heeft uitzicht over het straatbeeld. Een complete keuken (U vorm) met gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en vaste kastruimte.
Eerste verdieping
Voorportaal met overloop voorzien van brandwerende deur. Gehele etage voorzien van Quickstep laminaatvloer. Ouderslaapkamer met aansluitend (open verbinding) een tweede slaapkamer. Ruime derde slaapkamer. Flinke badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare lichte ruimte met c.v. opstelling (in kast) en aansluitingen voor wasapparatuur. Voldoende bergruimte. Een grote dakkapel en raam in gevel zorgen voor veel daglicht.
Een enorme (zolder) slaapkamer met inbouwspots en ook weer veel mooie lichtinval (dakkapel en halfrond raam).
Ook deze etage is voorzien van Quickstep laminaat.
Buitenleven
Een heerlijk brede tuin met terras, gazon en zowel zon als schaduwplekken. Een overkapping direct achter de woning zorgt voor beschut buiten zitten. Een vrijstaande garage en een houten tuinhuis completeren het geheel.