LET OP: BESTEMMING BEDRIJFSDOELEINDEN! Een particulier kan hier geen financiering op aanvragen bij een bancaire instelling. Zie www.ruimtelijkeplannen.nl.
Op rustige, privacybiedende, lommerrijke locatie aan de rand van een kleinschalig bedrijventerreintje gelegen uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow (BEDRIJFSWONING) met royale tuin, diepe oprit met carport, garage/berging, fietsenstalling/houtopslag en separaat bijgebouw. Gelegen op geringe afstand van de wijkvoorzieningen (Wagnerplein), zwembad en nabij de uitvalswegen naar de Brabantse steden alsmede Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en het Noorderbos.
De uitvalswegen richting Tilburg/Breda, Eindhoven/Maastricht en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar.
Graag nodigen wij serieuze kandidaten uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze royale bungalow gelegen op ruim bemeten en rustig gelegen privacybiedend perceel in het noorden van Tilburg. Interessant bezit voor ruimtezoekers, senioren, aan huis-gebonden-beroepsdragers of tuinliefhebbers!
Bouwjaar: oorspronkelijk 1975, in 2003 uitgebouwd
Inhoud: ca. 593 m³
Woonoppervlakte: ca. 169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: 32 m²
Verwarming en warm water: middels combiketel (Nefit topline, 2012)
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
Indeling
Parterre
Overdekte uitnodigende entree naar royale hal met toegang tot de woonkamer en corridor naar de slaapvleugel. Luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast (recent vernieuwd: 7 groepen, afzonderlijke aardlekschakelaars) en garderobenis.
Vanuit de centrale hal/corridor met lichtkoepels toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met splitlevel zitkuil (parketvloer) met opstelling houtkachel in haardpartij. Toog naar woonkeuken met schuifpui naar zonneterras. De lichte keuken is voorzien van een keukenblok in een L-opstelling met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin te bereiken via een loopdeur en een schuifpui.
Praktische bijkeuken (geheel betegeld) met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling gasgestookte CV-combiketel (Nefit topline, 2012).
Slaapvleugel
Tweetal slaapkamers aan de zijzijde gelegen, de vloer is afgewerkt met parket. De ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een parketvloer. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de bungalow gelegen.
De badkamer (2001) is voorzien van een douchecabine, vloerverwarming, designradiator, wandcloset, duobad met jetstream en wastafel in meubel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld. Er is daglichttoetreding via een, te openen, dakkoepel.
Buitenleven
De privacybiedende tuin heeft diverse terrassen met sierbestrating, gazon en volwassen bomen en borders.
Er is tevens een overdekte fietsenstalling/houtopslag en een separaat bijgebouw met mogelijkheid voor kantoor/atelier met internetaansluiting en met een toiletruimte voorzien van een wastafel. De vloer is belegd met laminaat, de wanden zijn gestukt en het plafond is voorzien van schuurwerk.
De vrijstaande hoge en brede garage is voorzien van krachtstroom en heeft een stalen kanteldeur. De oprit biedt voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Graag nodigen wij serieuze kandidaten uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze royale bungalow gelegen op ruim bemeten en rustig gelegen privacybiedend perceel in het noorden van Tilburg. Interessant bezit voor ruimtezoekers, senioren, aan huis-gebonden-beroepsdragers of tuinliefhebbers!