Eigentijds en smaakvol landhuis van topklasse aan de rand van Udenhout! Op fietsafstand is de levendige en gastvrije dorpskern van Udenhout gesitueerd met alle winkelvoorzieningen. Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen en de centrale ligging tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.
Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig. Dit klasse landhuis is in 2008 gebouwd en biedt een unieke combinatie van wonen en werken aan huis. Klaar voor de volgende eigenaar!
Bouwjaar: 2008
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: c.v. ketel, gedeeltelijk vloerverwarming
Perceeloppervlakte: 1.094 m²
Inhoud: ca. 1.028 m³
Woonoppervlakte: ca. 222 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 54 m²
Energielabel: A
Indeling
Entree
Uitnodigende entree, hal met doorgang naar de karakteristieke woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, ruime garderobenis en toegang tot toiletruimte voorzien van een staand closet, urinoir, mechanische ventilatie en een fonteintje.
Living
De lichte voorkamer met sfeervolle erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een doorkijk gashaard in antieke schouw.
De tuingerichte tweede living/ eetkamer met eveneens eiken vloerdelen, heeft openslaande deuren naar het zonneterras, een ruime erker en een gashaard in een zandstenen schouw evenals een strakke doorkijkgashaard. Het plafond is voorzien van schuurwerk en inbouwspots.
Leefkeuken
De luxe complete woonkeuken met U-vormig aanrechtblok welke voorzien is van een granietenblad en diverse 1e klas inbouwapparatuur.
Werkkamer
Via de tweede hal heeft men toegang tot de kantoor-/praktijkruimte met vaste kast, strakke gashaard en eigen entree. Ruimte thans in gebruik als werkkamer.
Via de werkkamer kan men de tweede hal evenals de wijnkamer bereiken voorzien van klimaatbeheersing.
Inpandige garage welke voorzien is van een elektrische garagedeur, complete meterkast, vloerverwarmingsunit, stofzuiginstallatiepomp, uitstort gootsteen, aansluiting wasapparatuur, schrobputje en loopdeur naar achtertuin. Tevens beschikt de garage over een eigen thermostaat.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van walk in closet en badkamer en suite. Ruime twee en derde slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de tweede badkamer bergruimte met opstelling CV ketel bereikbaar.
Vliering middels vlizotrap toegankelijk.
Buitenleven
Sfeervolle, door een tuinarchitect aangelegde tuin, op het zuidoosten gelegen voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, buitenspa, elektrische zonwering, gazon, volwassen borders en een achterom.
De voortuin is eveneens uitgerust met een gazon, volwassen borders en fruitbomen, een brede oprit (recht van overpad) geeft toegang tot de inpandige garage en meerdere bestrate parkeerplaatsen.