Vrijstaande, eigentijdse en modern uitgebouwde woning met inpandige berging/garage gelegen op een gewilde woonstand op korte afstand van het dorpshart van Haaren en op loopafstand van het mooie buitengebied.
Haaren (de Tuin van Brabant) heeft, naast een gezellig dorpscentrum met goede voorzieningen, een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Tilburg, Oisterwijk en ‘s-Hertogenbosch. Haaren valt onder de gemeente Oisterwijk.
ALGEMENE INFORMATIE
• Deze stijlvolle gezinswoning heeft vier ruime slaapkamers;
• De woning heeft een hoogwaardige, luxe afwerking en biedt volop ruimte en mogelijkheden;
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging om de sfeer en ruimte van deze woning voor u en uw gezin zelf te ervaren!
Bouwjaar: 1998
Inhoud: ca. 828 m³
Woonoppervlakte: ca. 185 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
Perceeloppervlakte: 433 m²
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Nefit Ecoline, 2009); parterre vloerverwarming m.u.v. garage (2 groepen)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas
INDELING
Entree naar ruime hal en gang met meterkast, garderobe, toiletruimte, toegang tot kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is, aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de keuken bereikbaar via moderne schuifdeuren.
Kelder
De manshoge ruime kelder voorziet in extra praktische proviand- en bergruimte.
Woonkamer
De royale, L-vormige woonkamer biedt veel indelingsmogelijkheden en heeft een prettig daglichtinval door de grote raampartijen. Er is een maatwerk wandkast met nissen. Aan de achterzijde bevinden zich een erker met maatwerk bergkasten en openslaande deuren naar het terras en de tuin; hierdoor vloeien binnen en buiten in harmonie in elkaar over. De woonkamer is aan de achterzijde verbonden met de keuken en loopt door in de zit-lounge kamer.
Keuken
De luxe keukeninrichting (Bulthaup) heeft een hoekopstelling en wandopstelling en is voorzien van diverse eersteklas apparatuur: een inductiekookplaat, inclusief gas wokbrander met design afzuigschouw, stoomoven, hete luchtoven, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en kokend waterkraan.
Zit-lounge kamer
De zit-lounge kamer is een heerlijke lichte ruimte door light tubes en heeft ook openslaande deuren naar het terras.
Via deze kamer is de bijkeuken en aansluitend de inpandige berging/garage bereikbaar.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. In deze ruimte is tevens een light tube gerealiseerd, verder een fontein en een schrobputje.
De geïsoleerde berging/garage heeft openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur aan de achterzijde; er is een bergzolder bereikbaar middels een losse trap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een garderobe inloopkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde waarvan één slaapkamer momenteel in gebruik is als kantoor-/werkkamer, de andere slaapkamer heeft een praktische schuifwandkast. De vierde slaapkamer met dakvenster is aan de zijzijde gelegen en is ook voorzien van een schuifwandkast onder de dakhelling.
De ruime, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, twee wastafels met wandmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk.
Bergzolder
Via een vlizoluik met trap is de ruime bergzolder bereikbaar met aan beide zijden smalle ramen.
Buitenleven
De privacybiedende, zonnige achtertuin op het zuiden heeft een terras met sierbestrating, gazon, design buitenverlichting, volwassen beplanting en een houten poort aan de voorzijde.
De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid; tevens zijn er openbare parkeerplaatsen in de nabijheid.