Deze prachtige moderne vrijstaande woning uit 2016 is werkelijk in perfectie gebouwd en geeft door de sfeer, ligging en ruime tuin een permanent vakantiegevoel!
ALGEMENE INFORMATIE
– Moderne afwerking binnen en buiten met luxe keuken en badkamer;
– Royale living, woonkeuken, drie slaapkamers, grote multifunctionele ruimte (die ook als garage te gebruiken is), ruime zolder (stahoogte) en een heerlijke achtertuin;
– Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2016;
– Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder. In alle slaapkamers en op de beneden verdieping is de temperatuur van de vloerverwarming separaat te regelen;
– De multifunctionele ruimte/garage is geheel geïsoleerd, heeft een aansluiting voor verwarming en is voorzien van warm & koud water;
– Hang en sluitwerk voldoet aan het politie keurmerk veilig wonen;
– Oirschot centrum ligt op enkele minuten fiets-/loop- en autoafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
– Gunstig gelegen tussen Eindhoven en Tilburg. Binnen enkele autominuten is de A58 richting Eindhoven, Tilburg en de A2 richting Den Bosch te bereiken;
Indeling
Begane grond
Alleen de entree met de vide is al bijzonder. Deze woning heeft op de begane grond een fantastische ruimte en is goed ingedeeld. Stap binnen in de gezellige living. In de living zijn meer dan genoeg opties om verschillende comfortabele (zit)hoekjes te creëren. De houten vloer geeft deze ruimte enorm veel sfeer. De woonkamer staat direct in verbinding met de keuken, maar door de ensuite deuren zijn deze ruimtes van elkaar te scheiden. De moderne keuken is voorzien van energiezuinige inbouwapparatuur (5-pits inductie, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-oven magnetron). Tot slot is er een ruime trapkast, ideaal! Middels een dubbele schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Het ruime achterportaal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, achtertuin en de multifunctionele ruimte die op dit moment als fitness ruimte is ingericht (elektrische garagedeur nog aanwezig). Deze volledige geïsoleerde multifunctionele kamer is ook in te richten als bijvoorbeeld speelkamer of chill ruimte.
De trap in de entree brengt je naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop geeft een ruimtelijk gevoel door het mooie zicht op de entree en biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping waaronder drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en is afgewerkt met hoge plinten. Alle kamers zijn voorzien van draai/-kiepramen en dauwventilatie. De hoofdslaapkamer is voorzien van een separate dressing. De overige twee slaapkamers zijn van prima formaat. De badkamer beschikt over een heerlijke grote douche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Terug op de overloop vind je de separate wasruimte, welke is afgeschermd middels een deur. Tevens is op de overloop via de vlizotrap de zolderverdieping te bereiken.
Zolderverdieping
Deze is bijzonder ruim met een nokhoogte van 2,5 meter en voorzien van twee ramen. Met het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping dan ook goed te betrekken als separate (slaap) ruimte bij de rest van het huis. Hier bevindt zich ook de installatie van de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel (Atag, 2016).
Garage/multifunctionele ruimte
De volledig geïsoleerde garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte (maar nog steeds voorzien van een elektrische garagedeur) en bereikbaar via het achterportaal en de achtertuin. Het beschikt over elektra, een gootsteen voorzien van warm en koud water en aansluiting voor een radiator.
Buiten
De schuifpui met geïntegreerde hordeuren aan de achterzijde zorgt ervoor dat je de zomerse sferen makkelijk naar binnen haalt. De achtertuin is gelegen op het oosten met ligging van terras op het zuiden. Hierdoor en door de diepte van de tuin kan er de gehele dag in de zon vertoefd worden. De tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van een gazon, borders en een groot verhard terras. Daarnaast geeft het in 2020 geplaatste tuinhuis voldoende ruimte voor opslag en fietsen. Tevens is de achtertuin te bereiken door middel van een achterom en een poort aan de zijkant van huis. De voortuin is eveneens netjes aangelegd met een drietal perenbomen en een mooie beukenhaag. Op de royale oprit van ca. 100 m² is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Op zoek naar een woonobject met de WOW-factor? Plan een bezichtiging.