Vanaf het toegangshek ziet u al in een oogopslag de ruimte van de villa, een carport voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin die rondom de woning is gelegen. Kortom een lust voor het oog en wij nodigen u graag uit om dit object van binnen te bekijken.
ALGEMENE INFORMATIE
– De woning is vrij in te delen, met de indeling kun je namelijk verschillende kanten op;
– Deze woning leent zich perfect voor een (samengesteld) groot gezin, de woning beschikt over twaalf (slaap)kamers en drie badkamers;
– Diverse verbouwingen: 1977 ombouw carport naar kantoorruimte, 1990 ombouw kantoorruimte naar guesthouse, 2007 renovatie keuken/woonkamer/hal;
– Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets-/loop- en autoafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is omgeven door “groen”. In het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
– Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 of de A2. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn eveneens in de omgeving aanwezig.
INDELING WOONHUIS
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime entree. Vanuit hier is de hal, het separate toilet, meterkast, garderobe, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping en kelder te bereiken.
Stap binnen in de sfeervolle woonkamer. In deze grote living zijn meer dan genoeg opties om verschillende comfortabele (zit)hoekjes te creëren. De houten visgraat vloer in combinatie met de open haard geeft deze ruimte enorm veel sfeer. Door de vele raampartijen, openslaande tuindeuren en een schuifpui, komt hier enorm veel licht naar binnen. Dit geeft de woonkamer een heerlijke lichtinval en hier heb je nagenoeg altijd de zon in huis. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een combi-oven/magnetron, vaatwasser op werkhoogte, inductiekookplaat, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met achterom te bereiken, voorzien van uitstortgootsteen met opbergruimte en een separate ruimte voor de c.v.-ketel (Sentry).
Eerste verdieping
De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkastenkamer en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Er is tevens een afgesloten toiletruimte. Via de slaapkamer is middels de openslaande deuren met kiep/kantelfunctie het balkon (westen) te bereiken. Een loopdeur maakt het ook mogelijk om het balkon te bereiken vanuit de garderobe. Slaapkamer twee, drie en vier beschikken ieder over een wastafel, vaste kasten en toegang tot het balkon (oosten). Slaapkamer vijf is samengevoegd met slaapkamer vier, hierdoor zijn in slaapkamer vier een tweede wastafel en extra inbouwkasten aanwezig. De vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
Vanuit de overloop is het separate toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Middels trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer voorzien van Velux-raam. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketels (Nefit Ecomline HR) en is er voldoende opbergruimte in de royale voorzolder. Daarnaast is het een ideale speelruimte voor de kinderen, de pingpongtafel blijft achter.
Kelder
De kelder is een ideale, koele ruimte. De kelder is opgesplitst in drie ruimtes, waaronder een wijnkelder en voldoende bergruimte. De kelder is recent (juli, 2020) waterdicht gemaakt.
INDELING RECHTERVLEUGEL/GUESTHOUSE (voormalig notariskantoor)
Vanuit de separate entree, alsmede via de hoofdentree van het woonhuis, is de rechtervleugel te bereiken. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Vanuit de entree stap je binnen in de ontvangstruimte voorzien van panty, garderobe, inbouwkast en separaat toilet. De vleugel is onderverdeeld in meerdere ruimtes: een werkruimte met zicht op de tuin voorzien van een schuifpui en een royale slaapkamer met badkamer voorzien van een van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Eerste verdieping
Via het guesthouse, de badkamer en buitenom is de trapopgang naar de verdieping te bereiken. Doordat het dakkapel over de volledige lengte van het eerste gedeelte is geplaatst, is er veel (opberg)ruimte ontstaan.
Buitengebeuren
Sla de openslaande deuren aan de achterzijde open en geniet van de buitenruimte! Deze zeer grote tuin is gelegen op het oosten. De beplanting varieert qua hoogte en kleur, gazon, borders en planten. Veel zonlicht, mooie volwassen bomen welke voor veel privacy en speelsheid zorgen waardoor er altijd wel een plekje met zon en schaduw te vinden is. De gehele tuin is omheind middels een hekwerk.