Gevoel van vrijheid door ruimte. Deze prachtige vrijstaande woning uit 2013 biedt tal van mogelijkheden. Met oog op de toekomst is de woning voorzien van 27 zonnepanelen en een warmtepomp. De woning beschikt o.a. over een royaal leefgedeelte, vier slaapkamers, luxe badkamer, (kantoor)ruimte met separate entree en een heerlijk tuin op het zuiden.
ALGEMENE INFORMATIE:
– Woning is ontworpen door WillemsenU (Eindhoven);
– Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van rookmelders met een automatische koppeling naar het ingegeven nummer;
– De woning heeft een centraal stofzuigsysteem met een krachtige turbinemotoren stofopvangcontainer;
– Voorzien van geïntegreerde speakers in het plafond;
– De woning is gelegen in Spoordonk (gemeente Oirschot). Oirschot heeft een prachtige dorpskern met leuke horecazaken en een uitgestrekt buitengebied. Al wandelend en fietsend kunt u genieten van het zeer gevarieerde landschap. Unieke landgoederen, dichtbegroeide bossen, uitgestrekte heidevelden, prachtige bolle akkers, landelijke beekdalen, bloemrijke graslanden en plantrijke vennen wisselen elkaar af.
– Spoordonk is gunstig gelegen tussen Eindhoven en Tilburg, binnen enkele autominuten is de A58 richting Eindhoven, Tilburg en de A2 richting Den Bosch te bereiken. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar;
– Wij maken graag een afspraak om deze vrijstaande woning van binnen te laten zien!
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin en de oprit bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal en vanuit hier heb je toegang tot het leefgedeelte.
Als je de woonkamer instapt, word je gelijk verrast, wat een ruimte! Je hebt hier echt een prettige lichtinval door de raampartij die over de gehele achterzijde van de woning is gerealiseerd. De 15 meter lange schuifpui is voorzien van op maat gemaakte isolerende raambekleding, Architella van Luxaflex. Doel: optimaal genieten van uitzicht. Aan de rechterzijde bevindt zich de living met ingebouwd tv-meubel/kast die doorloopt tot de eetkamer(ontworpen door van der Plas Meubel & Project uit ’s-Hertogenbosch). De lichte muren met donkere kozijnen en houten vloer (met vloerverwarming/vloerkoeling in de zomer) zorgen ervoor dat de woonkamer een fijne, rustige ruimte is. Zo kan je hier helemaal ontspannen. Vanuit de woonkamer is de speel/werkkamer te bereiken. De ruime open keuken met kookeiland is een ware eyecatcher. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron/oven, vaatwasser, inductie, afzuigkap en een Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de warmtepomp met buffervat (Nibe, 2013).
Terugkomend in de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, diepe trapkast en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de alle vertrekken. De vier slaapkamers bevinden zich naast elkaar aan de achterzijde van de woning en zijn comfortabel en licht door een Velux-raam (voorzien van hor en verduisterend gordijn en screens aan de buitenzijde). Alle kamers zijn van prima formaat en kunnen direct ingericht worden. De ouderslaapkamer is voorzien van een separate badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafel meubel met twee wasbakken en geïntegreerde kranen in de muur. Tegenover de ouder slaapkamer bevindt zich een inloopkast, voorzien van spotjes. Verderop de overloop bevindt zich het separate toilet met daarnaast de wasruimte. In de wasruimte zijn aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. De verdieping beschikt over een novilon vloer met vloerverwarming/vloerkoeling.
Zolderverdieping
Via de derde slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de warmte-terugwin-unit.
Buiten
Open de (dubbele) schuifpui(en) in het leefgedeelte en verbind op een gemakkelijke wijze de binnen- en buitenruimte met elkaar. Via het verharde terras loop je de nette achtertuin, ontworpen door Michiel van Loon, in met meerdere terrassen Op het betegelde gedeelte kan je een comfortabele lounge- en tuinset plaatsen. Zo kan je op mooie dagen optimaal genieten van het zonnetje. De overkapping aan de achterzijde van de woning is in een speciale hellingsgraad geplaatst, zodat het in de zomer lekker koel in de woning is en in de winter de zon optimaal het huis kan verwarmen, waardoor de verwarmingskosten zeer laag zijn.
Garage
Ruime garage voorzien van vloerverwarming (afzonderlijk regelbaar) en een stortbak. De garagedeur is automatische te openen.
Kantoor
Via de garage, maar ook via een eigen entree aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het kantoor. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken en beschikt over een panty met wastafel, separate toilet en een aparte thermostaat voor de vloerverwarming. Het aangrenzende terras is betegeld en te bereiken middels de schuifpui.
Wij nodigen je van harte uit om deze riante woning in Spoordonk met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.