In rustige gewilde laan, nabij dorpskern gelegen sfeervol charmant vrijstaand wit landhuis met separate stenen garage, royale oprit en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de privacybiedende lommerrijke achtertuin is het heerlijk vertoeven, u waant zich in een paradijs met terrassen, gazon, vijver, notenboom, fruitbomen, sierheesters en kleurrijke borders. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is afgewerkt in hedendaagse kleurstellingen.
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: ca. 187 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m²
Externe bergruimte: ca. 23 m²
Inhoud: ca. 674 m³
Perceeloppervlakte: 1.301 m²
Verwarming: C.V.-combiketel (Nefit, 2018)
Warm water voorziening: Boiler 2002
Algemeen:
– De woning is medio 2002 geheel, onder architectuur van architect Wolfs te Moergestel, gerenoveerd en gemoderniseerd;
– De gehele woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing en de tweede verdiepingsvloer is tevens geïsoleerd;
– De parterre is deels voorzien van vloerverwarming muv onder de massief houten vloer;
– Heerlijk vertoeven in de privacybiedende lommerrijke, circa 30 m¹ diepe, achtertuin;
– De woning is zeer goed onderhouden, er is gebruik gemaakt van duurzame en smaakvolle materialen.
Indeling
Parterre:
Overdekte uitnodigende entree, royale hal met lichte plavuizen vloer, garderobekast en meterkast. Toiletruimte met fonteintje en wandcloset in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de hal toegang tot de royale living.
De royale L-vormige living beschikt over een sfeervolle gashaard, houten vloeren en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels tuindeuren toegang tot het (overdekte) terras gelegen in de fraai aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde is tevens een ruime eetkamer gelegen met vaste kastenwand waarin ook 2 werkplekken met computer aansluitingen aanwezig zijn.
Vanuit de living is de woonkeuken te bereiken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De lichte woonkeuken is afgewerkt met een Siematic keuken voorzien van granieten keukenblad, boven en onder kastjes en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken is aan de zijzijde van de woning gerealiseerd en beschikt over opstelling cv-ketel en boiler, een aansluiting ten behoeve van de wasmachine-apparatuur en loopdeur naar de oprit.
Eerste verdieping:
Een overloop geeft u toegang tot de royale ouderslaapkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van ligbad, douche, wastafel, wandcloset en dakkapel. Slaapkamer voorzijde v.v. bergruimte achter schotten. Slaapkamer twee met dakkapel is aan de achterzijde gelegen en heeft een doorloop naar een extra kamer met twee Velux dakramen en bergruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand, airco en een badkamer en suite voorzien van douche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, dakkapel en vloerverwarming. De overloop geeft tevens toegang tot bergzolder door middel van een zolderluik.
Tweede verdieping:
Open zolderverdieping.
Buitengebeuren:
De fraai aangelegde privacybiedende achtertuin met een prima zonligging is voorzien van een zonne- en schaduwterras, sfeervolle overkapping, sierheesters, gazon, vijver, notenboom, fruitbomen, bloemrijke borders en houten tuinhuis voorzien van elektra. De tuin met een prima zonligging is goed onderhouden. De separate stenen garage is uitgevoerd met een stalen kanteldeur, elektra en royale oprit.