Unieke en gezellige woning! Deze verrassende woning is in 2009 volledig verbouwd en hierdoor van alle gemakken voorzien. De woning biedt zowel ruimte als comfort binnen- en buitenshuis, waaronder een moderne woonkeuken en een royaal leefgedeelte. Daarbij komend heb je vijf slaapkamers, een werkkamer, garage en een achtertuin tot je beschikking. Dit is genieten!
ALGEMENE INFORMATIE
– In 2009 is de woning volledig verbouwd waarbij onder andere een aanbouw is gerealiseerd, achterportaal, toilet en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, plat dak vernieuwd, wanden begane grond gestuukt, schuifpuien op de begane grond, kozijnen deels vervangen en alle ramen voorzien van dubbel glas, nieuwe eikenhouten trappen naar eerste en tweede verdieping, apart toilet en badkamer op eerste verdieping vernieuwd, dakkapel zolderverdieping, dak geïmpregneerd en geïsoleerd, radiatoren vervangen, de meterkast vernieuwd met krachtstroom aanwezig, firemaster schoorsteen en de oprit geschikt gemaakt voor meerdere auto’s;
– In 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst, eiken houten vloer op de begane grond gelegd en de toiletten en badkamer voorzien van nieuw sanitair en betegeld;
– In 2018 is de buitenzijde geschilderd en in 2019 de binnenzijde;
– In 2021 zijn er hordeuren geplaatst bij de schuifpuien op de begane grond, cv-installatie vervangen en airco aangelegd op slaapkamer eerste verdieping en de zolder;
– Een uitstekende locatie aan de voet van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen en diverse loop- en fietsroutes nabij het bebost gebied rondom dit unicum. Vanuit de woning zijn ook de dorpse voorzieningen op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Breda zijn eenvoudig bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Stap de woning binnen middels de entree. Sla de deur open naar de living en laat je verrassen door de fijne leefruimte.
Door de diverse schuifpuien naar de tuin en de ramen tot de grond, kun je hier genieten van veel natuurlijk licht. Prachtig!
De eikenhouten vloer en de strak gestuukte wanden en plafonds maken de woning instap-klaar en echt een plaatje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de living. De erker aan de zijgevel en de open haard zorgen voor een extra sfeer in de woning. Naastgelegen is er een tweede zithoek/loungegedeelte gerealiseerd om te ontspannen. Tevens is de kelder op stahoogte te bereiken.
Via een doorloop bij de zithoek is de woonkeuken te bereiken. De luxe keuken (Bulthaup) biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een plek van samenkomen en gezelligheid. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gasfornuis 4 pits met wokbrander en een afzuigkap. Via de keuken is het achterportaal te bereiken. Het achterportaal biedt toegang tot de garderobenis, separate toilet met fontein en tevens een loopdeur naar de oprit.
Terug in de woning bereik je via de hal nog een fijne studeer-/werkkamer. Dit plekje aan de voorzijde van het huis is toch de droom van iedere thuiswerker? Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.
EERSTE VERDIEPING
Middels de overloop bereik je de vier slaapkamers, badkamer en het separaat toilet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken beide over een inbouwkast en hebben toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het (tweede) balkon aan de zijgevel. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met inloopdouche.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
TWEEDE VERDIEPING
De overloop die tevens dient als voorkamer biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Wakker worden met het zonnetje! De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Om het lekker koel te houden is er een airco aangelegd. De berging is tevens de opstelplaats van de c.v.-combiketel (2021).
INPANDIGE GARAGE
Via de extra geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening is de garage te bereiken. Eveneens is de garage inpandig te bereiken via de keuken. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine en droger. De garage is voorzien van verwarming en verlichting. Het is mogelijk een auto in de garage te stallen, maar er is voldoende ruimte op de voorgelegen oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s.
BUITEN
Haal het buitengevoel naar binnen door de diverse schuifpuien te openen en ontspan in je fijne tuin op het zuiden, voorzien van een betegeld terras en gazon met enkele boompjes. Door de grote luifel (6,5 m lengte/3,5 m uitval) bij het terras is het mogelijk om in de zon en schaduw te genieten. De tuin is volledig omheind.