Herlaerstraat 1

Stijlvol wonen in de geliefde wijk ‘De Elsakkers’!

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Elsakkers vind je deze moderne, energiezuinige en instapklare halfvrijstaande woning. De woning is in 2024 smaakvol uitgebouwd, volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime overkapping, een strakke achtertuin en een garage. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein!

Deze gezinswoning is perfect gelegen met belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en gezellige horeca op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch en een regelmatige busverbinding, met een bushalte op loopafstand, is zeer praktisch. Een basisschool in de buurt maakt dit de ideale locatie voor gezinnen.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1954 (volledig gerenoveerd in 2024)
Inhoud: ca. 428 m³
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 246 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd
Installaties: warmtepomp, 12 zonnepanelen, elektrische boiler
Energielabel: A+++ geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en kunststof kozijnen voorzien van HR-glas;

Bijzonderheden:
– Er is reeds een vergunning verleend voor het vernieuwen en/of vergroten van de huidige garage;
– Instapklaar voor de volgende eigenaar!
– Geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en kunststof kozijnen voorzien van HR-glas;