Joannes Lenartzstraat 25A

Urban living….state of the art

Luxe, comfort en een royaal dakterras, welkom aan de Joannes Lenartzstraat 25 A-B in Oisterwijk! Deze stijlvolle maisonnette in een kleinschalig complex combineert het beste van twee werelden: het gevoel van een huis, met het gemak van een appartement. En dat allemaal op een locatie nabij het bruisende dorpscentrum. De sfeervolle Lind, met haar boetieks, speciaalzaken, restaurants en terrassen, ligt op loopafstand. Ook het treinstation, natuurgebieden en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Eén van de absolute highlights is het fantastische dakterras. Hier geniet u in alle privacy van de zon en lange zomeravonden. Of het nu gaat om een diner met vrienden of een ontspannen moment met een boek: dit is een plek waar u graag bent. Wilt u wonen met karakter, ruimte en vrijheid in een van de mooiste dorpen van Brabant? Dan is deze maisonnette absoluut uw bezoek waard.
Ervaar het zelf. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 758 m³
Woonoppervlakte: ca. 229 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 65 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Verwarming: C.V. ketel (ATAG, 2016)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas conform eisen bouwjaar

Begane grond
Uitnodigende entree naar een centrale hal met meterkast en open trapopgang naar de maisonnette op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree naar de hal ( N° 25A) met toiletruimte en garderobekast. De luxe toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein, tevens een raampje.

Living
Stalen openslaande deuren geven toegang tot de ruime, sfeervolle living voorzien van een fraaie, houten vloer. Het zitgedeelte is bij de strak vormgegeven, houtgestookte haard gegroepeerd. In een gedeelte van de living is nog een afzonderlijke loungehoek gecreëerd.
Er is een fijne lichtinval door de grote raampartijen; schuifpuien geven toegang tot het privacybiedende dakterras.

Leefkeuken
Aansluitend bevindt zich de fijne leefkeuken met een houtgestookte haard; bij het eetgedeelte geven schuifpuien toegang tot het dakterras. De fraaie, maatwerk wandkast heeft nissen om mooie kunstobjecten, boeken of uw wijncollectie te etaleren.

Het open keukengedeelte met een luxe, maatwerk keukeninrichting heeft een speelse indeling voorzien van een eiland met een fraai Dekton blad, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser en wijnklimaatkast. In een wandopstelling is de spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, magnetronoven, koffiemachine en vaatwasser geïntegreerd. Er is voldoende praktische proviand- en bergruimte.

Vanuit het keukengedeelte doorgang naar de oorspronkelijke- hal van appartement N° 25B. Hier bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fontein, tevens een raampje voor natuurlijke ventilatie. Een inbouwkast biedt extra bergruimte.

Tweede verdieping
Deze verdieping is via twee afzonderlijke, open trapopgangen te bereiken en beschikt over vijf (slaap)kamers, twee badkamers, twee separate toiletruimtes en een wasruimte. In een kast op de overloop bevindt zich de opstelling van de tweede C.V.-ketel.

De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de maisonnette en is voorzien van airconditioning, T.V.-aansluiting en een vaste kastenwand. De luxe badkamer en-suite heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met wandmeubel en inloopdouche met regen- en handdouche en designradiator. Door de dakkoepel is er een aangename lichtinval.

De logeerkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft airconditioning en rolluiken; er is thans een praktische werkplek gecreëerd. Aansluitend een tweede luxe badkamer met dakkoepel, ligbad, douche met regen- en handdouche, twee wastafels met wandmeubel en designradiator.

Aan de voorzijde zijn nog drie slaapkamers gelegen; enkele kamers zijn op dit moment in gebruik als kantoor-en hobbyruimte.
De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur; tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel. De twee separate toiletruimtes op de verdieping zijn voorzien van een closet en fontein.

Dakterras
Het royale, sfeervolle dakterras heeft een fijne zonligging op het zuiden/westen en is voorzien van een overkapping en een zonneluifel en heater. Er is veel privacy, u kunt hier dan ook in meerdere seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven!

Bergingen
Vanuit de centrale hal van het complex is er tevens doorgang naar een gang waar zich 2 afzonderlijke bergingen bevinden. Deze zijn voorzien van elektra en bieden praktische ruimte voor het stallen van fietsen en opslag.