Leeghwaterlaan 123

Comfortabel wonen in La Cour, op een centrale locatie in het geliefde Paleiskwartier van ’s Hertogenbosch.
Dit fraaie 3 kamer appartement op de 5de verdieping combineert een royale leefruimte met het comfort van een eigen parkeerplaats en een aantrekkelijke ligging nabij de binnenstad. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een royaal balkon met uitzicht. De verzorgde gezamenlijke binnentuin van La Cour vormt daarbij een rustige tegenhanger van de levendige stedelijke omgeving.

De ligging maakt het geheel compleet. Het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en ook de historische binnenstad van ’s Hertogenbosch ligt binnen handbereik. Daarmee woont u hier comfortabel en centraal, met winkels, restaurants, cultuur en openbaar vervoer op korte afstand.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 89 m²
Inhoud: ca. 297 m³
Energielabel: A
Privé parkeerplaats: 1

Indeling
Via de parkeerkelder met privé parkeerplaats bereikt u de centrale ontvangsthal met lift. Vanuit hier is de verdieping van het appartement comfortabel bereikbaar.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de leefruimte op. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer en staat in open verbinding met de keuken. Verschillende raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter.

Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier geniet u van een fraai uitzicht over de Leeghwaterlaan en de omgeving. De aanwezige zonwering draagt bij aan het comfort op zonnige dagen.

De open keuken sluit op natuurlijke wijze aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werkruimte en praktische bergruimte.

Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde. De eikenhouten vloer is ook hier doorgelegd, wat zorgt voor een verzorgde en samenhangende uitstraling. Vanuit beide kamers is er een aangenaam uitzicht over de binnentuin van het complex.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Aangrenzend bevindt zich een separate toiletruimte.

Een praktische technische ruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, de cv installatie en de mechanische ventilatie.
Buitenleven
Naast het eigen balkon beschikt La Cour over een royale gezamenlijke binnentuin, exclusief toegankelijk voor de bewoners van het complex. Volwassen beplanting, wandelpaden, terrassen en fonteinen creëren hier een verzorgde omgeving midden in de stad.
Via deze binnentuin is tevens de bij het appartement behorende privéberging bereikbaar.

Ligging
Het Paleiskwartier behoort tot de geliefde stedelijke woonomgevingen van ’s Hertogenbosch en combineert moderne architectuur met een bijzonder centrale ligging. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, terwijl u eveneens binnen korte tijd de historische binnenstad bereikt.
Ook de voorzieningen van het Paleiskwartier zelf bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting de A2 en A59 snel bereikbaar.
Een compleet appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met de dynamiek van ’s Hertogenbosch binnen handbereik en de rust van een groene binnentuin direct voor de deur.