Vraagprijs
€300.000 k.k.
Omschrijving
Welkom bij dit instapklare en comfortabele appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraaie visgraatvloer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met vloerverwarming. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling kunt u hier direct genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging en een balkon met uitzicht op het omliggende groen.
De Cederstraat is gelegen in een groene en rustige woonomgeving aan de rand het universiteitsterrein in Tilburg. Vanuit het appartement kijkt u uit op een parkachtige omgeving met wandelpaden en volwassen bomen. Deze groene ligging gecombineerd met het centrum van Tilburg op slechts 10 fietsminuten afstand maakt het tot een zeer prettige woonlocatie. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportmogelijkheden en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Breda uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een prettige combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Inhoud: ca. 240 m²
Energielabel D
Verwarming: blokverwarming, elektrische vloerverwarming keuken en badkamer
Isolatie: dubbel glas
Servicekosten: € 178,- per maand exclusief voorschot stookkosten à € 75,-.
Bijzonderheden: het complex gaat gerenoveerd worden, indicatie nieuwe servicekosten ca. € 320,- per maand.
Indeling:
Begane grond
Via de centrale entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot zowel de liftinstallatie als het trappenhuis. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Wij vertellen u graag meer over dit mooie en instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping van het complex.
Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar en bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast.
We beginnen de rondleiding in de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de fraaie houten vloer in visgraatmotief, het strak gestuukte plafond met sierlijsten en de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartij naar binnen valt. Dankzij de indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als slaapkamer. Dankzij de nette laminaatvloer en de gunstige afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Wie de voorkeur geeft aan een nog grotere leefruimte, kan ervoor kiezen de wand tussen deze kamer en de woonkamer te verwijderen, waardoor een extra ruime en open woonkamer ontstaat.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgevoerd in een tijdloze hoogglans witte kleurstelling. De keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling waarbij de anderhalve spoelbak aan de galerijzijde is gesitueerd, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van een vrij uitzicht naar buiten. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: de keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een wandschouw afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven met stoomfunctie en een praktische apothekerskast voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een vaste schuifkastenwand die zorgt voor veel praktische bergruimte. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een kop koffie of een moment buiten.
Tot slot komen we in de moderne badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met fraaie inbouwkranen, een eigentijdse waskom op meubel en een wandcloset. Daarnaast zorgen de inbouwspots voor een prettige verlichting. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de droger, waardoor de ruimte optimaal praktisch is ingericht.
