Jagersweg 19

Aan de Jagersweg 19 in Vught staat deze verzorgde en instapklare woning, die kortgeleden grotendeels is gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, en een riante, op het zuiden gelegen tuin. Dankzij de recente aanpassingen is de woning modern afgewerkt, met behoud van een praktische en functionele indeling.

De Jagersweg is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Vught, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich met name het Moleneindplein met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1937
Inhoud: ca. 448 m³
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 4 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Verwarming: c.v.-ketel, gaskachel, gedeeltelijk vloerverwarming

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door de stijlvolle terrazzovloer, die deze ruimte direct een mooie en karaktervolle uitstraling geeft.

In de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de zithoek. Grote raampartijen met ingebouwde ventilatiehorren zorgen hier voor een prettige luchtcirculatie en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap is een kelderkast gesitueerd, bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zorgt de gaskachel voor extra sfeer en warmte in de woning.

Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, waar een deur toegang biedt tot de achtertuin. Aangrenzend ligt de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones en een geïntegreerd Bora afzuigsysteem. Verder beschikt de keuken over een Quooker, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast, waar tevens de cv ketel is opgesteld. Achter de keuken ligt een overloop met toegang tot de riante toiletruimte, de wasruimte en een deur naar de achtertuin.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc vloer in eikenhouten look en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een inloopkast, twee slaapkamers en een ruime badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel bijzonder ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als babykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look.

De riante badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche, een ligbad en een toilet. De badkamer is afgewerkt met een marmer look betegeling en voorzien van vloerverwarming.

De inloopkast is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, waarbij verwarming reeds aanwezig is.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met praktische bergruimte achter het knieschot. De kamer is voorzien van een recent geplaatst dakkapel en ook hier is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer in eikenhouten look.

Buitenleven
De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Vanuit de deur naar de tuin bevindt zich een terras. In het midden van de tuin is een pergola geplaatst, omgeven door volwassen groen. Achter in de tuin is een overkapping gesitueerd, voorzien van elektra en een schuur.

De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. Daarnaast is via de tuin een opbergzolder bereikbaar met een ladder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een separate overkapping, geschikt voor het stallen van fietsen.

De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een riante oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.