Vraagprijs
€490.000 k.k.
Omschrijving
Een woning die direct opvalt door de speelse dwarskap, wat zorgt voor een onderscheidende uitstraling. De lichte leefruimte met open keuken vormt een prettige basis, aangevuld met twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolder biedt daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. In de achtertuin met overkapping is het gedurende een groot deel van het jaar aangenaam verblijven. De verzorgde afwerking is consequent doorgevoerd en maakt dit tot een instapklare en complete gezinswoning.
De Meester Bakxstraat is gelegen in Spoordonk met in de nabije omgeving diverse speel- en groenvoorzieningen en een basisschool. Tevens is het karakteristieke Oirschot binnen enkele minuten te bereiken. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: ca. 91 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 26 m² (tweede verdieping)
Inhoud: ca. 414 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas
Verwarming: c.v.-combiketel (Atag, 2018)
Indeling:
Begane grond
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal komt het nette afwerkingsniveau direct naar voren, met rustige kleuren op wanden en vloer die een prettige basis vormen. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de meterkast.
De hal gaat over in de leefruimte met open keuken aan de voorzijde. De keuken is praktisch en verzorgd ingericht met twee wandopstellingen. De hoge kasten bieden plaats aan de koel-/vriescombinatie, combi-oven en ruime opbergmogelijkheden. Aan de andere zijde bevindt zich het werkblad met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, aangevuld met kasten en lades voor extra bergruimte.
De eethoek vormt de verbinding tussen keuken en zithoek en zorgt voor een prettige indeling van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar grote raampartijen met een loopdeur en schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en een directe relatie met de tuin. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De recent vernieuwde trapopgang leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een riante kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en leent zicht uitstekend als (kinder-)slaapkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een kolomkast en verlichte spiegel maken het geheel compleet. De ruimte wordt verwarmd via vloerverwarming, aangevuld met een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. De hoogte en de speelse kap geven deze ruimte een ruimtelijk karakter. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de WTW installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur.
De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt voldoende mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren.
Buiten
De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras direct achter de woning, een gedeelte kunstgras en een plantenborder. De overkapping vormt een fijne plek om gedurende een groot deel van het jaar buiten te verblijven. Via de poort is de brandgang met achterom bereikbaar.
