Vraagprijs
€550.000 k.k.
Omschrijving
Deze verzorgde tussenwoning combineert een eigentijdse afwerking met een prettige en praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer en royale tweede verdieping bieden volop wooncomfort en flexibiliteit. De fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in zowel de woonkamer als hoofdslaapkamer maken het geheel compleet.
De woning is gelegen in Steegsche Velden, een jonge en ruim opgezette woonwijk waar eigentijdse architectuur en een groene leefomgeving op prettige wijze samenkomen. De wijk kenmerkt zich door brede straten, een gevarieerd woningaanbod en diverse groene parkjes met speelvoorzieningen. Het centrum van Best bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast beschikt Best over meerdere basis- en middelbare scholen en een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een 18-holes golfbaan, dierenpark, bibliotheek, binnen- en buitenzwembad en bioscoop. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting onder meer Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Best over een eigen treinstation en ligt Eindhoven Airport op slechts enkele kilometers afstand.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar 2016
Inhoud: 459 m3
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Verwarming: vloerverwarming en cv-ketel Intergas
– Energielabel: A
– Zonnepanelen: 8 stuks met micro-omvormers
– De woning is voorzien van diverse horren in de woning
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer direct bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en beschikt aan de achterzijde over een fijne zithoek met grote raampartijen, waardoor hier veel daglicht binnenvalt. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de achtertuin en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met erker, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met aanvullende kastenwand. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuiging, spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich de combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken volop praktische bergruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief, met uitzondering van de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Door middel van een scheidingswand is hier op een prettige manier een afzonderlijk slaapgedeelte en een inloopkast gecreëerd. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning. Door enkele aanpassingen is het eventueel ook mogelijk van deze ruimte twee separate slaapkamers te maken.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet dankzij de royale raampartij van veel daglicht. Deze raampartij is tevens voorzien van solar rolluiken met afstandsbediening.
Eveneens aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is verzorgd uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de ruime opzet kan deze verdieping, met enkele aanpassingen, uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer waardoor er in totaal 4, of mogelijk zelfs 5, slaapkamers te realiseren zijn.
Buiten
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en recent opnieuw en verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een terras met elektrische zonneluifel, een strak aangelegd kunstgrasgazon en een praktische berging. Via de poort aan de achterzijde is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar middels een achterom.
Een instapklare woning waar een fijne indeling, moderne afwerking en volop wooncomfort samenkomen.
