Unieke stadsvilla op centrumlocatie met een gevoel van buitenleven. Country en urban living pur sang.
Een plek op loopafstand van centrum Vught en fietsafstand van het Bourgondische centrum van ‘s- Hertogenbosch.
Een enorme achtertuin met achterom en grote berging geeft u het gevoel van buiten wonen. De woning verdient nog aandacht om aan de hedendaagse eisen te voldoen. Voor de liefhebbers van karakter.
Indeling
Entree / hal met authentieke plavuizen en toegang naar de diverse ruimtes. De living is opgedeeld in salon met
kachel en eetkamer voorzien van vaste kast. Geheel v.v. planken vloer. Een extra werk/speelkamer aan de linkerzijde met niveauverschil (opkamertje met hieronder een kelder) en fijne lichtinval. Keuken aan de achterzijde met vaste kast en tussenportaal met toilet en badkamer (gedateerd) met douche en wastafel.
Etage
Vaste trap naar eerste verdieping met grote open ruimte en thans 3 slaapkamers. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor herindeling en het creëren van extra slaapkamers. De impressies geven u een sfeerbeeld.
Diverse dakramen en dakkapel zorgen voor lichtinval op de verdieping. Een eenvoudige badkamer met toilet, douche en
wastafel is aanwezig. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van zolderberging.
Buitenleven
Enorm diepe achtertuin (oost) met gehele dag zon en mooie fruitbomen. Achterom via recht van overpad buurpand. Hier krijgt u echt een buiten leven gevoel, terwijl u in het centrum van Vught woont én op fietstand centrum ‘s-Hertogenbosch.
Verder bevindt zich in de tuin een stenen berging met vliering. Een gedeelte van de berging (voorzijde) is in eigendom van nr. 90. Het achtergedeelte is in eigendom van de buren.
Bouwjaar 1815
Inhoud ca. 691 m³
Woonoppervlakte ca. 180 m²
Perceeloppervlakte 485 m²
Verwarming c.v. ketel (ca. 2006)
Externe bergruimte ca. 25,6 m² (buitenberging)
Overige inpandige ruimte ca. 11,9 m² (kelder)