Rechterstraat 71

Gelegen aan de Rechterstraat 71 bevindt zich deze woning met potentie, gelegen op een centrale locatie in Boxtel. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere ruimtes die naar eigen wens kunnen worden verbouwd. Dankzij de omvang en opzet vormt dit een goede basis voor comfortabel wonen, waarbij er volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen.

De woning kent een verleden als dierenartsenpraktijk en heeft inmiddels een volledige woonbestemming. Dit zorgt voor een interessante en flexibele indeling, met ruimtes die zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Tegelijkertijd kan het geheel ook volledig als woonruimte worden benut. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning waarin zij hun eigen ideeën en woonwensen kunnen realiseren, biedt dit object dan ook veel perspectief.

De ligging in het centrum van Boxtel maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation is nabij en biedt goede verbindingen richting onder andere Eindhoven en ’s Hertogenbosch. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor u hier profiteert van zowel levendigheid als rust.

Indeling
Begane grond
De woning beschikt momenteel over meerdere ingangen die toegang geven tot de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een voorkamer, die in verbinding staat met de huidige woonkamer, de gang en de kelder. In de woonkamer zijn aansluitingen voor water en afvoer aanwezig, waar zich momenteel een spoelbak bevindt. Aangrenzend aan de woonkamer is een multifunctionele ruimte met ook een eigen ingang. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een urinoir, een toilet, de badkamer en de bijkeuken. De badkamer beschikt bovendien over twee openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een directe verbinding met buiten. Via de bijkeuken bereikt u een werkkamer met een eigen entree vanuit de achtertuin en een doorloop naar een slaapkamer met wastafel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van meerdere inbouwkasten en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een inbouwkast. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een keuken en een ruim dakterras.

Buitenleven
De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van veel volwassen groen en biedt volop mogelijkheden om een prettig buitenverblijf te realiseren. Dankzij de diepte en de aanwezige beplanting is er ruimte voor meerdere zitplekken en kan de tuin geheel naar eigen wens worden ingericht. De achtertuin is tevens via een aparte zijingang te bereiken.

In onze presentatie zijn enkele AI-beelden gebruikt.