Beukenlaan 18

Een keurig onderhouden, vrijstaande gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en een multifunctionele garage, ideaal voor een praktijk, salon of werken aan huis. De onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische indeling maken deze woning tot een uitstekende basis voor een comfortabel gezinsleven op loopafstand van alle voorzieningen!

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Haaren met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: diverse supermarkten, sportvoorzieningen, eetgelegenheden, de kinderopvang en basisschool. Daarnaast heeft Haaren een gunstige ligging ten opzichte van Oisterwijk en de uitvalsweg N65, die toegang biedt tot de A65, A58 en A2. Ook de prachtige natuurgebieden De Kampina en De Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand voor een rustgevende wandeling of fietstocht.

Algemene informatie
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Perceeloppervlakte: 362 m²
Inhoud: 511 m³
Externe bergruimte: ca. 52 m²
Energielabel: C
Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming begane grond

Bijzonderheden:
– Raampartijen voorzijde voorzien van screens;
– Slaapvertrekken achterzijde voorzien van rolluiken.

Indeling

Begane grond
De entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Hier situeren zich de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en een bergkast.

De living (met woon- en zitgedeelte) is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en geeft toegang tot de afgesloten woonkeuken. Het zitgedeelte is thans aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over de verzorgde voorzijde en de groene Beukenlaan.

De woonkeuken is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met een 4-pit gasfornuis met afzuigkap, combi oven magnetron, koelkast en diverse kastenruimte. Tevens is hier een zitgedeelte aanwezig. Via een toegangsdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, doorgelegd naar alle slaapvertrekken en de tweede verdieping. Hier situeren zich drie slaapkamers: de ruime masterbedroom met balkon aan de voorzijde, en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Aan de voorzijde is tevens de volledig betegelde badkamer gelegen, compleet uitgerust met een heerlijk ligbad met jets, douche, wandcloset, wastafelmeubel met extra kastenruimte, handdoekradiator en een raampartij.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte met een dakkapel en een raampartij in de linkerzijgevel, waardoor een aangename lichtinval ontstaat. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een royaal vierde slaapvertrek of een inspirerende werk- of hobbyruimte.

Aangrenzend bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-opstelling.

Garage / bijgebouw
De woning is voorzien van een zeer ruime garage welke parkeerruimte biedt voor twee auto’s, bereikbaar vanaf de openslaande poort vanaf de inrit. Hier situeren zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde situeert zich een multifunctioneel gedeelte met lichtkoepel die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden weet te bieden: salon of praktijkruimte aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte.

Buitenleven
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte om op ieder moment van de dag te genieten van een zonnige of juist beschutte zitplek. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een luifel over de volledige breedte van de achtergevel, waardoor ook op warmere dagen comfortabel buiten kan worden gezeten. Vaste beplanting, waaronder fraaie hortensia’s, zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een houten berging voor extra bergruimte. De oprit aan de rechterzijde loopt via een poort door naar de achtertuin en biedt een praktische achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft een verzorgde uitstraling.