Kivitslaan 31

Vrijstaand Landhuis op Toplocatie onder Architectuur van Jos Bedaux

Op een eersteklas villastand en toplocatie ligt dit prachtige vrijstaande landhuis, ontworpen door architect Bedaux. Het huis bevindt zich op een royaal en zonnig hoekperceel, omgeven door rust en optimale privacy. De woning beschikt over een dubbele carport met berging, zes slaapkamers en twee badkamers, en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen met slaapgelegenheden zowel op de begane grond als de eerste verdieping.

De gewilde, groene woonomgeving, gelegen nabij de Oisterwijkse bossen en vennen, wordt gekenmerkt door soortgelijke villa’s en landhuizen op ruime percelen.
Het sfeervolle, bourgondische centrum van Oisterwijk, met zijn vele restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken, evenals sport- en recreatiefaciliteiten, ligt op korte fiets- en wandelafstand. Ook de uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar, en er zijn uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, zoals het nabijgelegen NS-station.

Algemeen:
Bouwjaar: 1955
Inhoud: ca. 1.223 m³
Woonoppervlakte: ca. 330 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 53 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 2.133 m²

Bijzonderheden:
Verwarming: warmtepomp, open haard en vloerverwarming begane grond
Isolatie: Vloer-, dakisolatie en dubbel glas

ALGEMENE INFORMATIE

• Gelegen op een prachtige, rustige locatie in de nabijheid van een uitgestrekt beschermd natuurgebied met mooie wandel- en fietsroutes.

• De onder architectuur aangelegde, zonnige tuin rondom het landhuis biedt veel privacy.

• Dit landhuis, een semi-bungalow, is ontworpen in de klassieke stijl van Bedaux, waarbij elegante, tijdloze en verfijnde ontwerpen centraal staan. Moderne en traditionele elementen zijn hier naadloos gecombineerd! Het geheel is vanaf 2019 (met behoud van authenticiteit) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

• Wij nodigen serieuze belangstellenden van harte uit voor een bezichtiging om de volledige sfeer van dit bijzondere huis te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.

Architectuur

Jos Bedeaux is een Nederlandse architect die bekend staat om zijn eigenzinnige, minimalistische stijl. De huizen die hij heeft ontworpen kenmerken zich door:

1. Minimalistisch ontwerp: Strakke lijnen en sobere vormen, zonder overbodige decoratie. De architectuur is vaak helder en functioneel, gericht op een tijdloze esthetiek.

2. Gebruik van natuurlijke materialen: Bedeaux maakt vaak gebruik van materialen zoals hout, beton en glas, waarbij de natuurlijke texturen en kleuren een belangrijke rol spelen in de uitstraling van het gebouw.

3. Veel lichtinval: Grote ramen en open ruimtes zorgen voor veel daglicht in de huizen, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met de buitenomgeving.

4. Ruimtelijkheid en openheid: Interieurs zijn vaak open en luchtig, met een slimme indeling die een optimale benutting van de ruimte mogelijk maakt zonder dat het benauwd of overvol aanvoelt.

5. Functionaliteit boven alles: Elk element in het ontwerp heeft een duidelijk functioneel doel. De woningen zijn ontworpen voor efficiëntie en gebruiksgemak, met een focus op praktische details en leefcomfort.

6. Integratie met de omgeving: Veel van zijn ontwerpen sluiten harmonieus aan bij het landschap of de stedelijke omgeving, waardoor de gebouwen niet opdringerig of dominant overkomen.
Jos Bedeaux’ architectuur wordt gewaardeerd vanwege zijn sobere elegantie en tijdloze kwaliteit, met een balans tussen functionaliteit en esthetiek