Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De living met grote raampartijen, vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige tuin op het westen, vormen het fundament om de woning naar eigen smaak te moderniseren en perfectioneren!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een autoluwe straat, nabij het groene buitengebied van Oirschot. Op korte afstand bevindt zich het charmante, monumentale centrum van Oirschot, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. Ook openbaar vervoer, scholen en diverse sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Algemene informatie
– Bouwjaar: 1980
– Inhoud: ca. 453 m³
– Woonoppervlakte: ca. 123 m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 6 m²
– Externe bergruimte: ca. 6 m²
– Verwarming: middels c.v.-combiketel
– Isolatie: volledig geïsoleerd volgens voorschriften bouwjaar
INDELING
Begane grond
Via een separate toegangsdeur bereikt u de inpandige berging aan de voorzijde. Stap middels de voordeur in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de living.
De living is voorzien van een hardhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning situeert zich het keukengedeelte met een leuke uitkijk op de straatzijde. De keuken is voorzien van een zitbar, gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastenruimte.
Het aangrenzende woongedeelte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en via een toegangsdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte is sfeervol verlicht met inbouwspots en beschikt over een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Hier situeren zich drie (slaap)kamers. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde situeert zich de derde slaapkamer en de ruime badkamer met toilet, douche en wastafel.
Zolderverdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een sauna. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer met ‘zwevend bed’ en een Velux-raam.
Buitengebeuren
De onderhoudsvriendelijke tuin is omsloten met een houten schutting. Daarnaast is de tuin praktisch ingedeeld met een combinatie van bestrating, een ruim terras met overkapping, diverse plantenborders en beschikt over een hardhouten tuinberging. Via de eigen achterom bereikt u gemakkelijk het achtergelegen speeltuintje — ideaal voor kinderen of voor een typisch Brabantse ‘zoete inval’.