In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Notel staat deze ruime en verzorgde tussenwoning. De lichte leefruimte met open keuken vormt een prettige basis, terwijl de vier slaapkamers, complete badkamer en praktische voorzolder volop ruimte bieden. Door de doorlopende verdieping boven de brandgang zijn sommige kamers extra breed. De verzorgde tuin met pergola, stenen berging en achterom maken het geheel compleet. Een fijne woonplek met comfort op elke verdieping.
Oirschot staat bekend als een van de meest karaktervolle plaatsen van Brabant, met een historisch centrum vol winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De groene omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes en met de A58 op korte afstand woon je hier centraal en goed bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen eveneens dichtbij. Op loopafstand is een speelveldje gelegen, ideaal voor de kinderen.
Bouwjaar: 1990
Inhoud: ca. 386 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: ca. 179 m²
Isolatie: volledig geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing
Verwarming: cv ketel (2017)
Duurzaamheid: energielabel A, 9 zonnepanelen
Indeling
Begane grond
Toegang tot de woning via de nette voortuin. Binnenkomst in de hal met de meterkast (2020 vernieuwd), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier toegang tot de living.
De lichte leefruimte heeft een heerlijke zithoek aan de voorzijde en een eethoek met aansluitend de open keuken aan de achterzijde. Het geheel is modern afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de tuin middels de dubbele openslaande deuren. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte.
De open keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De vloertegel met motief, samen met de inbouwspots maken het tot een strakke maar toch sfeervolle keuken. Ook vanuit de keuken is middels een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de complete badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Doordat de woning zich ook uitstrekt deels boven de brandgang, biedt de eerste slaapkamer op de verdieping veel extra ruimte. Tevens heeft deze kamer toegang tot een overdekt balkon. Op dit moment is deze kamer in gebruik als praktijkruimte, maar het gebruik als een (hoofd)slaapkamer met inloopkast is ook denkbaar. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer ligt aan de achterzijde en is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Natuurlijk daglicht valt hier binnen via het dakraam.
Achter de voorzolder ligt de vierde slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel is hier niet alleen een prettige lichtinval maar ook een fijne hoogte gecreëerd. Dit maakt dat ook deze slaapkamer gemakkelijk te gebruiken is als hoofdslaapkamer. Doordat ook hier nog ruimte boven de brandgang beschikbaar is, biedt deze verdieping extra veel bergruimte.
Buiten
De strakke afwerking van de woning is ook doorgetrokken in de achtertuin (aangelegd in 2024). Met deels tegels, deels plantenborders en deels gazon biedt deze tuin altijd een fijne plek. Achter in de tuin is naast een stenen berging voor extra bergruimte ook een pergola geplaatst met daaronder een vloer van houten planken. Een poort maakt via de brandgang een achterom mogelijk.