Een unieke woonbeleving….state of the art!
In de voormalige Lakfabriek gelegen loft maisonnette; het open karakter van de ruimtes met de hoge plafonds en de industriële accenten geven het geheel een echte loftsfeer.
Dit historische pand waar vroeger tassen en schoenen werden gelakt heeft plaats gemaakt voor 25 unieke loftwoningen en studio’s. Alleen een bezichtiging zal een goede indruk geven van deze, met oog voor detail, afgewerkte en loftwoning met een mix van industriële en moderne elementen.
Gesitueerd op het hippe KVL-terrein en in de nabijheid van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen. De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A58 en N65) zijn eenvoudig bereikbaar; het NS-treinstation is op loopafstand gelegen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1925; medio 2016 is het complex geheel gerenoveerd (herontwikkeling)
Inhoud: ca. 473 m³
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m² (dakterras)
Verwarming en warm water: middels combiketel (Vaillant, 2016)
Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas
INDELING
Bij de centrale entree van het complex bevinden zich de postbussen en het bellentableau. Vanuit de hal toegang tot een gemeenschappelijke inpandige fietsenberging en tevens het trappenhuis naar de eerste verdieping. Er is géén lift aanwezig in het complex.
De loft -type maisonnette- heeft twee woonlagen, namelijk op de eerste en tweede verdieping van het complex gelegen.
Entree op de eerste verdieping naar loft N°60 met garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein; er is mechanische ventilatie aanwezig.
De ruime open living met open keukengedeelte heeft prachtige raampartijen met vrij zicht en een prettige daglichtinval; tevens openslaande deuren met een Frans balkon.
Het open keukengedeelte heeft een moderne, luxe inrichting uitgevoerd in hoogglanswit en is voorzien van een wandopstelling met werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: koel-, vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven en kokend waterkraan. Het kookeiland met inductiekookplaat is voorzien van een geïntegreerd afzuigsysteem (downdraft). Diverse kasten bieden praktische proviand- en bergruimte.
De ruimte is voorzien van een pvc-vloer; wanden met glad stucwerk. Het plafond heeft de fraaie, industriële uitstraling behouden.
In een separate ruimte bij de living bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, ventilator-unit en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Tevens is er een afzonderlijke doucheruimte gerealiseerd met aansluitingen voor een inloopdouche en wastafel; de ruimte is momenteel echter in gebruik als bergruimte.
Vanuit de open ruimte leidt een trapopgang naar de verdieping van de loft.
Op deze verdieping -met airconditioning- bevindt zich een royale slaapkamer in directe verbinding met de badkamer en walk-in closet.
De luxe, moderne badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel met wandmeubel en spiegelkast, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en designradiator. Verder een walk-in closet met vaste garderobekast en een separate, geheel betegelde, toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Op de verdieping is ruimte om een praktische werk-/computerplek te creëren.
De verdieping heeft een pvc-vloer; wanden en plafond voorzien van glad stucwerk.
Via twee afzonderlijke deuren is het royale, betegelde dakterras (ca. 34 m²) toegankelijk. Het terras is op het westen gesitueerd en is dus een heerlijke plek om te loungen.