** HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN 500.000,- EURO K.K. **
Dit zeer ruime driekamerappartement met garage is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in hartje centrum van Moergestel met prachtig uitzicht op de kerk en het Sint Jansplein.
De gewilde locatie in Moergestel is in de nabijheid van diverse voorzieningen als winkels, restaurants, terrassen, sport, recreatie en een sociaal cultureel centrum. De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A58) zijn snel te bereiken.
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 328 m³
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Nefit Proline, 2015)
Isolatie: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar)
ALGEMENE INFORMATIE
• Kleinschalig appartementencomplex met alle voorzieningen in de directe nabijheid en op loopafstand;
• Ruim driekamerappartement met twee slaapkamers;
• Woonkamer met schuifpui naar een beschut gelegen loggia aan de voorzijde, tevens een terras aan de achterzijde;
• Separate garagebox en een gezamenlijke fietsenberging;
• De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedragen € 158,69 per maand.
INDELING
De centrale entree is bereikbaar via de zijkant van het complex. De voordeur is te openen met een persoonlijke tagsleutel en er is een video intercom systeem aanwezig. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het trappenhuis of met de lift. Op de verdieping is een galerij waar zich de voordeur naar het appartement bevindt en een, bij het appartement behorende, zonneterras.
Entree naar gang met garderobenis en meterkast. Aan de linkerzijde van de gang bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer; aan de rechterzijde de toiletruimte, technische ruimte en een separate (berg)ruimte. Aan het einde van de gang toegang tot de woonkamer met half open keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Woonkamer
De ruime woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een schuifpui met toegang tot de loggia met prachtig uitzicht op de kerk en het Sint-Jansplein met gezellige bedrijvigheid. Door de beschutte ligging van de loggia kunt u hier in meerdere seizoenen heerlijk genieten; er zijn tevens elektrapunten aanwezig.
Keuken
De half open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven; er kan tevens een losstaande vaatwasser geplaatst worden. Door de onder- en bovenkasten is er voldoende berg- en proviandruimte.
Slaapkamers
Eén ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met aansluitend de badkamer; in deze kamer is een groot raam met uitzicht op het achterterrein. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en momenteel in gebruik als garderobekamer maar uitermate geschikt als logeerkamer of hobbyruimte.
Technische ruimte en bergruimte
In de technische ruimte bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie unit; en een aansluiting voor wasapparatuur. In een separate ruimte is extra praktische bergruimte met de mogelijkheid om een vrieskast of extra koelkast te plaatsen.
Sanitaire ruimtes
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met wandmeubel en een designradiator. De separate toiletruimte is deels betegeld en heeft een staand closet en fontein. Beide ruimtes hebben een neutrale kleurstelling.
Parkeren en fietsenberging
Mogelijkheid tot parkeren in de eigen garagebox voorzien van een stalen kanteldeur; de garage is bereikbaar via het terrein aan de achterzijde van het complex. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en het tegenover gelegen Sint Jansplein.
Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging met elektrapunten voor een elektrische fiets.