Wonen in de leuke woonwijk ‘De Notel’ in een nette eindwoning met eigen oprit? Lees dan snel verder over deze ideale eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), complete badkamer en achtertuin op het zuiden. De woning heeft ook nog eens energielabel B en 8 zonnepanelen.
De ligging van deze woning is ook prettig aan de rand van de wijk ‘De Notel’. Dit is een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het monumentale centrum van Oirschot met vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven en Tilburg (A58) zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 420 m³
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Perceeloppervlak: 154 m2
Externe bergruimte: 8 m²
Verwarming: C.V.-ketel (2012)
Zonnepanelen: 8 stuks
Isolatie: dak-, vloer-, en muurisolatie, grotendeels dubbel glas
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit, bereik je de voordeur van deze woning. Aan de voorzijde is een inpandige berging gelegen. Deze is zowel vanaf de oprit te bereiken als binnendoor vanuit de hal. Hier is extra bergruimte beschikbaar maar bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
In de hal is verder het deels betegelde toilet met fonteintje en afzuiging te vinden. Daarnaast is vanuit hier directe toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning en de keuken aan de voorzijde. Naast de trapopgang naar de eerste verdieping is hier nog een extra vaste kast gesitueerd, praktisch voor het gebruik als bergruimte.
De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt middels een groot raam uit op de oprit aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en 1½ spoelbak. Met meerdere boven- en onderkasten is er voldoende kastruimte beschikbaar. In de keuken is verder ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.
De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is een prettige leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen in de gerealiseerde uitbouw. Het raam aan de zijkant heeft een screen en er is een zonneluifel aanwezig. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk.
Tuin
Vanuit de uitbouw is de achtertuin, gelegen op het zuiden, te betreden. De netjes verzorgde tuin biedt een heerlijk terras en een grote plantenborder. De houten berging met elektra biedt extra opbergmogelijkheden. Een poort naar de oprit aan de voorzijde zorgt voor een praktische toegang. Het zonnescherm en het buitenkraantje maken deze tuin compleet.
Eerste verdieping
Overloop met aansluitend een vaste bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is de hoofdslaapkamer en ligt aan de achterzijde met uitkijk op de tuin.
Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is een prettige kamer voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) is van een vergelijkbaar formaat als de hoofdslaapkamer en ligt aan de voorzijde. Dit is een prettige tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de afmeting kan ook deze kamer worden ingericht als hoofdslaapkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, een lichte laminaatvloer en behang op de wanden.
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is compleet ingericht. Doordat de badkamer vergroot is, is er nu voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. Dit maakt de badkamer zeer compleet met verder nog een douchehoek, toilet, wastafel met spiegelkast en een designradiator. Leuk detail; de inbouwspots boven het ligbad.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit open vertrek wordt momenteel gebruikt als opbergruimte maar, is met enkele aanpassingen, ook te gebruiken als een vierde slaapkamer. Natuurlijk licht valt hier binnen door het Velux dakraam aan de voorzijde. Deze verdieping biedt tevens ruimte aan de C.V.-ketel (2012).
Heeft deze informatie je nieuwsgierig gemaakt? Neem dan contact met ons op en kom een kijkje nemen in dit leuke huis!