Op een rustige, gewilde woonlocatie in de wijk “Achthoeven” gelegen lichte, keurig onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en fraai aangelegde tuin.
Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) tennis en padel zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.
Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen en de centrale ligging te midden van Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.
Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 526 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: 319 m ²
Verwarming en warm water: middels C.V.-combiketel (Nefit, 2009)
Isolatie: muurisolatie (nageïsoleerd), dubbel glas (HR++)
ALGEMENE INFORMATIE
• Instapklare tweekapper met vier slaapkamers in een ruim opgezette boomrijke straat;
• Gewilde gezinswoning met veel ruimte en een kindvriendelijke achtertuin;
• De begane grond is voorzien van een fraaie Afzelia visgraat parketvloer;
• Kom de woning zelf op afspraak bekijken!
INDELING
Parterre
Uitnodigende entree naar hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte – voorzien van een wandcloset en fontein – heeft een neutrale kleurstelling en is betegeld met natuursteen. . De hal biedt toegang tot de living en keuken.
Living
De ruime, lichte living heeft een fraaie Afzelia parketvloer in visgraat Het zitgedeelte is bij de strak vormgegeven houtgestookte haard gesitueerd. Door de diverse raampartijen is er een aangename daglichtinval. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen. Een aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Keuken
Vanuit de living doorgang naar de ruime keuken. Inrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Er is veel praktische berg- en proviandruimte in de boven- en onderkasten.
Aansluitend de ruime bijkeuken met praktische bergruimte. Een loopdeur met rol hordeur geeft toegang tot de achtertuin. Ook is er een deur naar de inpandige garage met uitstortgootsteen en openslaande garagedeuren naar de oprit.
Eerste verdieping (betonnen vloer)
De overloop biedt toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer is deels betegeld met natuursteen en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, wandcloset en een designradiator. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
Tweede verdieping (betonnen vloer)
Op de overloop bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; tevens is hier extra bergruimte. Vanaf de overloop doorgang naar een vierde ruime slaapkamer met grote dakkapel. Onder de dakhelling is tevens extra praktische bergruimte.
Buitenleven
De, verzorgde ruime achtertuin biedt veel privacy en heeft een terras , gazon, borders met volwassen beplanting en hoge beukenhagen.
De eigen oprit biedt ruimte voor één auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat.